Na sprzedaż · Zadar · Zadarska
Zadar, Belafuža, apartament dwupokojowy na drugim piętrze, 81,70 m2
Budynek luksusowej miejskiej willi z pięcioma jednostkami mieszkalnymi i jedną przestrzenią komercyjną rozpoczął budowę w dzielnicy Belafuža.
Zakończenie prac i wprowadzenie się jest planowane na grudzień 2026.
Mieszkanie oznaczone S5 jest dwupokojowe i znajduje się na drugim (ostatnim) piętrze budynku mieszkalnego z windą.
Posiada dwa miejsca parkingowe w garażu, więc jego powierzchnia wynosi 81.70 m2.
Powierzchnia netto mieszkania to 67.94 m2 i składa się z przedpokoju, kuchni z jadalnią i salonem (otwarta przestrzeń o powierzchni 24.58 m2), dwóch sypialni, dwóch łazienek oraz loggii o powierzchni 7.35 m2.
Jakość wykonania jest na bardzo wysokim poziomie, a do budowy i wyposażenia użyto materiałów i urządzeń najwyższej jakości.
Mieszkania będą posiadały doskonałą izolację termiczną, a część elewacji będzie również wykonana z kamienia.
Wszystkie pomieszczenia będą klimatyzowane (system multi-split), a ogrzewanie podłogowe elektryczne zostanie zainstalowane w całym mieszkaniu.
Wszystkie pomieszczenia, z wyjątkiem łazienek i pralni, będą wyposażone w podłogę z parkietu.
Wśród pozostałych funkcjonalności budynek będzie posiadał: windy, drzwi antywłamaniowe i przeciwpożarowe, stolarkę PVC z moskitierami i windy elektryczne, instalacje wideodomofonu VAT w ogrodzie i garażu.
Poza mieszkaniem S5 na sprzedaż są następujące jednostki mieszkalne: S1 na parterze budynku, trzypokojowe mieszkanie, 117.95 m2 - 399,000 m2
Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 34 % porównywalnych ofert.
ZADAR
419 000 € · 81 m²
5 173 €/m²
Podobieństwo 100 %
ZADAR
305 000 € · 81 m²
3 765 €/m²
Podobieństwo 100 %
ZADAR
289 000 € · 81 m²
3 568 €/m²
Podobieństwo 100 %
ZADAR
415 000 € · 81 m²
5 123 €/m²
Podobieństwo 100 %
ZADAR
363 125 € · 81 m²
4 483 €/m²
Podobieństwo 100 %
ZADAR
295 000 € · 81 m²
3 642 €/m²
Podobieństwo 100 %
ZADAR
470 000 € · 81 m²
5 802 €/m²
Podobieństwo 100 %
ZADAR
289 000 € · 81 m²
3 568 €/m²
Podobieństwo 100 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Cena: 295.000 € · Cena za m²: 3 642 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 81 m²
Pokoje: 3 · Łazienki: 2
Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Zadar — mediana 2 874 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Żupania zadarska – komitat w Chorwacji, w północnej części Dalmacji, ze stolicą w Zadarze. W 2011 roku liczył 170 017 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 159 766
Źródło: Wikipedia