Mieszkanie Zadar

Na sprzedaż · Zadar · Zadarska

3 Pokoje 81 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 295.000 € 3 642 €/m²

Opis nieruchomości

Zadar, Belafuža, apartament dwupokojowy na drugim piętrze, 81,70 m2
Budynek luksusowej miejskiej willi z pięcioma jednostkami mieszkalnymi i jedną przestrzenią komercyjną rozpoczął budowę w dzielnicy Belafuža. Zakończenie prac i wprowadzenie się jest planowane na grudzień 2026. Mieszkanie oznaczone S5 jest dwupokojowe i znajduje się na drugim (ostatnim) piętrze budynku mieszkalnego z windą. Posiada dwa miejsca parkingowe w garażu, więc jego powierzchnia wynosi 81.70 m2. Powierzchnia netto mieszkania to 67.94 m2 i składa się z przedpokoju, kuchni z jadalnią i salonem (otwarta przestrzeń o powierzchni 24.58 m2), dwóch sypialni, dwóch łazienek oraz loggii o powierzchni 7.35 m2. Jakość wykonania jest na bardzo wysokim poziomie, a do budowy i wyposażenia użyto materiałów i urządzeń najwyższej jakości. Mieszkania będą posiadały doskonałą izolację termiczną, a część elewacji będzie również wykonana z kamienia. Wszystkie pomieszczenia będą klimatyzowane (system multi-split), a ogrzewanie podłogowe elektryczne zostanie zainstalowane w całym mieszkaniu. Wszystkie pomieszczenia, z wyjątkiem łazienek i pralni, będą wyposażone w podłogę z parkietu. Wśród pozostałych funkcjonalności budynek będzie posiadał: windy, drzwi antywłamaniowe i przeciwpożarowe, stolarkę PVC z moskitierami i windy elektryczne, instalacje wideodomofonu VAT w ogrodzie i garażu. Poza mieszkaniem S5 na sprzedaż są następujące jednostki mieszkalne: S1 na parterze budynku, trzypokojowe mieszkanie, 117.95 m2 - 399,000 m2

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 3 642 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 810 €/m²
Różnica względem mediany -4,4 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 34.

Cena za m² jest wyższa niż w 34 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 568 €/m²–4 634 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Zadar): 2 874 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 49 € Na podstawie stawki gminy Zadar na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
295.000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Zadar
Powiat
Zadar
Żupania
Zadarska
Kod pocztowy
23000
Powierzchnia użytkowa
81 m²
Pokoje
3
Łazienki
2
ID ogłoszenia
331486

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 295.000 € · Cena za m²: 3 642 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 81 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Zadar — mediana 2 874 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania zadarska – komitat w Chorwacji, w północnej części Dalmacji, ze stolicą w Zadarze. W 2011 roku liczył 170 017 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 159 766

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.