Apartmán Zadar

Popis nemovitosti

Zadar - luxusní penthouse 3 ložnice + obývací pokoj, 70m od moře
Kaiser imobilien zprostředkovává prodej luxusního bytu v exkluzivní novostavbě, v jedinečné lokalitě a v blízkosti moře v Zadaru. Tento luxusní čtyřpokojový apartmán s luxusní střešní terasou a výhledem na moře se nachází v prvním patře nově postaveného domu se dvěma obytnými jednotkami.
Čistá plocha bytu a jeho věcí je 206,11 m2 a skládá se ze vstupního prostoru, chodby, otevřeného obývacího prostoru sestávajícího z kuchyně, jídelny a obývacího pokoje, tří ložnic, tří koupelen, toalety pro hosty, spíže, kryté terasy a balkonu.
K bytu dále náleží suterén s technickou místností, komora, toaleta, vybavená posilovna a wellness se saunou.
Byt nabízí krásný výhled na moře a ostrov Ugljan, a Zvláštností této nemovitosti je luxusní střešní terasa s pergolou, celková plocha 55m2.
Na upravené zahradě jsou k bytu dvě venkovní parkovací stání.
V konstrukci a vybavení jsou použity vysoce kvalitní materiály a vybavení, fasáda pokrytá brakickým kamenem, vysoce kvalitní hliníkové truhlářství, podlahové krytiny z prvotřídních parket a keramiky a inteligentní domácí systém jsou nedílnou součástí této luxusní nemovitosti.Tento designový majetek se prodává plně vybavený a zařízený.Umístění tohoto bytu je velmi atraktivní, pouze 70m od moře.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 5 989 €/m²

Medián podobných nabídek 4 981 €/m²

Rozdíl proti mediánu +20,2 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 67.

Cena za m² je vyšší než u 67 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 947 €/m²–5 998 €/m² Porovnáno s 27 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

ZADAR 1 606 350 € · 267 m² 6 016 €/m² Podobnost 100 % ZADAR 1 662 000 € · 277 m² 6 000 €/m² Podobnost 90 % ZADAR 1 320 000 € · 265 m² 4 981 €/m² Podobnost 88 % ZADAR 1 090 000 € · 249 m² 4 378 €/m² Podobnost 84 % ZADAR 1 300 000 € · 265 m² 4 906 €/m² Podobnost 84 % ZADAR 1 300 000 € · 265 m² 4 906 €/m² Podobnost 84 % ZADAR 1 250 000 € · 325 m² 3 846 €/m² Podobnost 81 % ZADAR 825 000 € · 210 m² 3 929 €/m² Podobnost 81 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 161 € Podle sazby obce Zadar pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

1.605.000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Zadar

Okres

Zadar

Župa

Zadarska

PSČ

23000

Obytná plocha

268 m²

Pokoje

4

Koupelny

5

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

321588

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 1.605.000 € · Cena za m²: 5 989 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 268 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 5

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 27 podobnými nabídkami.

O lokalitě

Zadarská župa je jedna z žup v Chorvatsku. Leží na jihu země. Historicky náleželo její území ke dvěma celkům: území opčiny Gračac náleželo k vlastnímu Chorvatsku, zatímco ostatní obce leží již v Dalmácii. Chorvati tvoří většinu s 93,54 % populace, zatímco Srbové, Bosňáci, Albánci a Italové tvoří zbytek.

Počet obyvatel: 159 766

Zdroj: Wikipedia