Stan Zadar

Na prodaju · Zadar · Zadarska

4 Sobe 268 m² Površina 5 Kupaonice
Tražena cijena 1 605 000 € 5 989 €/m²

Opis nekretnine

Zadar - luksuzni penthouse 3S+DB, 70m do mora
Kaiser immobilien posreduje u prodaji raskošnog stana u ekskluzivnoj novogradnji, na jedinstvenoj lokaciji i blizini mora u Zadru.Ovaj luksuzan četverosoban stan s raskošnom krovnom terasom, te pogledom na more nalazi se na prvom katu novoizgrađene zgrade sa dvije stambene jedinice. Netto površina stana i pripadaka iznosi 206,11 m2, a sastoji se od ulaznog prostora, hodnika, dnevnog prostora otvorenog koncepta koji se sastoji od kuhinje, blagovaonice i boravka, tri spavaće sobe, tri kupaonice, gostinjskog wc-a, ostave, natkrivene terase i balkona. Stanu pripada i podrum sa tehničkom prostorijom, ostavom, wc - om, opremljenom teretanom i wellness sa saunom.Iz stana se pruža predivan pogled na more i otok Ugljan, a posebnost ove nekretnine je i raskošna krovna terasa sa pergolom, ukupne površine 55m2. Na uređenoj okućnici nalazi se dva vanjska parkirna mjesta koji pripadaju stanu. U izgradnji i opremanji korišteni su vrhunski materijali i oprema, fasada obložena bračkim kamenom, kvalitetna aluminijska stolarija, podne obloge od prvoklasnog parketa i keramike, te smart home sustav sastavni su dio ove luksuzne nekretnine.Ova dizajnerski uređena nekretnina prodaje se kompletno opremljena i namještena.Lokacija ovog stana je iznimno atraktivna, na samo 70m od mora i prekrasne šetnice, te u blizini svih važnijih sadržaja i centra grada.Planirani završetak gradnje je proljeće 2026.ID KOD 105-319Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine, kod zaključenja prvog pravnog akta.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 5 989 €/m²
Medijan sličnih ponuda 4 981 €/m²
Razlika od medijana +20,2 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 67.

Cijena po m² viša je nego kod 67 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 947 €/m²–5 998 €/m² Uspoređeno s 27 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Zadar): 2 874 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 161 € Prema stopi općine Zadar za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

2

Dodatne informacije

Cijena
1 605 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Zadar
Općina
Zadar
Županija
Zadarska
Poštanski broj
23000
Stambena površina
268 m²
Sobe
4
Kupaonice
5
Prvi red do mora
Da
ID oglasa
321588

Što je AI pronašla u opisu

Balkon
Namješteno
Vrt
Parkirna mjesta
Pogled na more
Terasa

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 1 605 000 € · Cijena po m²: 5 989 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 268 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 5

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 27 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Zadar — medijan 2 874 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Zadarska županija smještena je u središnjem dijelu Jadranske Hrvatske, u sjevernodalmatinskom i južnoličkom prostoru. Sjedište županije je u gradu Zadru.

Broj stanovnika: 159 766

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira