In vendita · Zadar · Zadarska
Zara - attico di lusso con 3 camere da letto + soggiorno, a 70 metri dal mare
Kaiser immobilien media nella vendita di un lussuoso appartamento in una nuova costruzione esclusiva, in una posizione unica e vicino al mare a Zadar.
Questo lussuoso appartamento quadrilocale con una sontuosa terrazza sul tetto e vista sul mare si trova al primo piano dell'edificio appena costruito con due unità abitative.
La superficie netta dell'appartamento e dei relativi accessori è di 206,11 m2, ed è composta da ingresso, corridoio, zona giorno a concetto aperto che comprende cucina, sala da pranzo e soggiorno, tre camere da letto, tre bagni, un wc per gli ospiti, una dispensa, una terrazza coperta e un balcone.
All'appartamento è associato un seminterrato con locale tecnico, dispensa, wc, attrezzato con palestra e wellness con sauna.
Dall'appartamento si gode una splendida vista sul mare e sull'isola di Ugljan, e la particolarità di questa proprietà è la sontuosa terrazza sul tetto con pergola, di superficie totale 55m2.
Nel giardino curato ci sono due posti auto esterni appartenenti all'appartamento.
Nella costruzione e negli arredi sono stati utilizzati materiali e attrezzature di alta qualità, facciata rivestita in pietra di Brač, infissi in alluminio di qualità, pavimenti in parquet di prima classe e ceramica, e il sistema smart home è parte integrante di questa lussuosa proprietà.
Questa proprietà dal design progettato viene venduta completamente arredata e mobilata.
La posizione di questo appartamento è estremamente attraente, a soli 70 m dal mare e dalla splendida passeggiata, e vicino a tutti i principali servizi e al centro città.
Il completamento previsto dei lavori è la primavera 2026.
ID KOD 105-319
La commissione dell'agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA e viene pagata in caso di acquisto dell'immobile, al momento della stipula del primo atto legale.
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 67 % degli annunci comparabili.
ZADAR
1 606 350 € · 267 m²
6 016 €/m²
Somiglianza 100 %
ZADAR
1 662 000 € · 277 m²
6 000 €/m²
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ZADAR
1 320 000 € · 265 m²
4 981 €/m²
Somiglianza 88 %
ZADAR
1 090 000 € · 249 m²
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Somiglianza 84 %
ZADAR
1 300 000 € · 265 m²
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ZADAR
1 300 000 € · 265 m²
4 906 €/m²
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ZADAR
1 250 000 € · 325 m²
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Somiglianza 81 %
ZADAR
825 000 € · 210 m²
3 929 €/m²
Somiglianza 81 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 1 605 000 € · Prezzo al m²: 5 989 €/m²
Superficie abitabile: 268 m²
Camere: 4 · Bagni: 5
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 27 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Zadar — una mediana di 2 874 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
La regione zaratina è una regione della Croazia. La Regione include gran parte della Dalmazia settentrionale e confina ad est con la Bosnia ed Erzegovina. Capoluogo della Regione è Zara.
Popolazione: 159 766
Fonte: Wikipedia