In vendita · Zadar · Zadarska
Zara - appartamento di lusso con 3 camere da letto + soggiorno, a 70 metri dal mare
Kaiser immobilien intermedia la vendita di un lussuoso appartamento in una nuova costruzione esclusiva, in una posizione unica e vicino al mare a Zadar. Questo appartamento di lusso con quattro camere, con una sontuosa terrazza, piscina privata e vista sul mare si trova al piano terra di un edificio di nuova costruzione con due unità abitative.
L'appartamento è accessibile con ascensore direttamente dal garage.
La superficie netta dell'appartamento e delle pertinenze è di 159,09 m2, e comprende ingresso, corridoio, zona giorno open space composta da cucina, sala da pranzo e soggiorno, tre camere da letto, tre bagni, wc per gli ospiti, ripostiglio, terrazza coperta e balcone.
L'appartamento comprende anche un seminterrato con locale tecnico, ripostiglio, wc, palestra attrezzata e wellness con sauna. Dall'appartamento e dalla terrazza si gode una splendida vista sul mare e sull'isola di Ugljan.
Nel giardino curato si trovano anche una piscina esterna e due posti auto esterni assegnati all'appartamento.
Nella costruzione e negli arredi sono stati utilizzati materiali e attrezzature di alta qualità, facciata rivestita in pietra di Brač, infissi in alluminio di qualità, pavimenti in parquet di prima classe e ceramica, e il sistema smart home è parte integrante di questa proprietà di lusso. Questa proprietà dal design è venduta completamente arredata e mobilata.
La posizione di questo appartamento è estremamente attraente, a soli 70m dal mare e dalla splendida passeggiata, e vicino a tutti i principali servizi e al centro città. Il completamento previsto dei lavori è primavera 2026. ID KOD 105-318 La commissione dell'agenzia per l'acquirente è del 3% + PDV e viene pagata in caso di acquisto dell'immobile, al momento della stipula del primo atto legale.
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 65 % degli annunci comparabili.
ZADAR
1 230 000 € · 206 m²
5 971 €/m²
Somiglianza 100 %
ZADAR
1 236 690 € · 206 m²
6 003 €/m²
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825 000 € · 210 m²
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920 000 € · 226 m²
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762 615 € · 169 m²
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1 080 000 € · 207 m²
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Zadar
790 000 € · 213 m²
3 709 €/m²
Somiglianza 81 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Prezzo: 1.235.000 € · Prezzo al m²: 5 995 €/m²
Superficie abitabile: 206 m²
Camere: 4 · Bagni: 5
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Zadar — una mediana di 2 874 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
La regione zaratina è una regione della Croazia. La Regione include gran parte della Dalmazia settentrionale e confina ad est con la Bosnia ed Erzegovina. Capoluogo della Regione è Zara.
Popolazione: 159 766
Fonte: Wikipedia