Na prodej · Zadar · Zadarska
Kožino - Zadar: luxusní novostavba se 3 ložnicemi (86 m2), 250 m od moře, bazén
Luxusní a moderní bytové domy na prodej v klidné části obce Kožino nedaleko Zadaru, 250 metrů od pláže, v nové budově - dvě městské vily označené C a D.
Atraktivní umístění v krásné dalmatské vesnice s krásným výhledem na moře, okolní ostrovy a slavný západ slunce, je 7 km od centra Zadaru a 19 km od letiště Zadar.
Vila označená D se skládá z celkem čtyř jednotek: apartmán s vlastním bazénem v přízemí, dvě bytové jednotky na 1.
Podlahové a střešní jednotky na 2.
Podlaha.
Apartmán S2 se nachází na 1.
patro a skládá se z: předsíň, obývací pokoj, kuchyň a jídelna, 2 ložnice (9.90 m2 + 11.55 m2), koupelna, WC / prádelna a lodžie.
Byt má ještě parkovací místa 2 a úložný prostor v přízemí.
Během výstavby jsou dodržovány vysoké standardy kvality u špičkových zařízení, jako jsou tepelná čerpadla pro chlazení a vytápění, podlahové vytápění ve všech místnostech, třívrstvé hliníkové truhlářství, termofakáda, rolety s elektrickými zvedáky, proti vloupání, keramika a parkety 1.
tříd, možnost výběru zařízení a materiálů po dohodě s investorem a mnoho dalších detailů.
Předpokládaný energetický certifikát je A.
Investorem je společnost s osvědčenou kvalitou ve stavebnictví.
Kozino je malá turistická a rybářská vesnice se nachází 10 km severně od Zadaru mezi Dikla a Petričan s velkým počtem moderních vil a apartmánů.
Je známý pro krásné západy slunce, atraktivní písečné a oblázkové pláže s čistým mořem a obklopen středomořskou vegetací.
Tato oblast je ideální pro rodinnou a aktivní dovolenou - běh, jízda na kole nebo surfování.
Nachází se v blízkosti národních parků: Krka, Kornati a Paklenica, stejně jako historická města Zadar, Nin a Šibenik.
POPIS APARTMÁNU: Apartmán S2 - 1.
patro - obytná čistá plocha 67,80 m2 (2 ložnice + koupelna) + lodžie + spíž2 (1,40 m2) + parkovací místa 2, celková čistá plocha 86,10 m2 = 370,230 EUR Vlastnictví je uspořádané 1 / 1, bez nákladu Možnost nákupu prostřednictvím bankovního úvěru se zprostředkováním úvěru GRATIS.
Nemovitost je reprezentována butikovou agenturou San Patrik, která poskytuje odborné poradenství a individuální přístup ke každému zákazníkovi.
Naší úlohou je poskytnout ověřenou dokumentaci, úplnou právní jistotu a transparentní proces nákupu a prodeje s přístupem ke všem klíčovým informacím před rozhodnutím o nákupu.
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 75 % srovnatelných nabídek.
Zadar
345 000 € · 86 m²
4 012 €/m²
Podobnost 100 %
ZADAR
325 000 € · 86 m²
3 779 €/m²
Podobnost 100 %
ZADAR
326 458 € · 85 m²
3 841 €/m²
Podobnost 99 %
ZADAR
283 000 € · 85 m²
3 329 €/m²
Podobnost 99 %
ZADAR
314 000 € · 87 m²
3 609 €/m²
Podobnost 99 %
ZADAR
310 000 € · 85 m²
3 647 €/m²
Podobnost 99 %
ZADAR
331 816 € · 87 m²
3 814 €/m²
Podobnost 99 %
Zadar
396 550 € · 88 m²
4 506 €/m²
Podobnost 98 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 370 230 € · Cena za m²: 4 305 €/m²
Obytná plocha: 86 m²
Pokoje: 3 · Koupelny: 1
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Zadarská župa je jedna z žup v Chorvatsku. Leží na jihu země. Historicky náleželo její území ke dvěma celkům: území opčiny Gračac náleželo k vlastnímu Chorvatsku, zatímco ostatní obce leží již v Dalmácii. Chorvati tvoří většinu s 93,54 % populace, zatímco Srbové, Bosňáci, Albánci a Italové tvoří zbytek.
Počet obyvatel: 159 766
Zdroj: Wikipedia