Na sprzedaż · Zadar · Zadarska
Kožino - Zadar: luksusowy nowy budynek z 3 sypialniami (86m2), 250m od morza, basen
Luksusowe i nowoczesne budynki mieszkalne na sprzedaż w spokojnej części osady Kožino koło Zadar, 250 metrów od plaży, w nowym budynku – dwie miejskie wille oznaczone C i D.
Atrakcyjna lokalizacja w pięknej dalmatyńskiej wiosce z oszałamiającymi widokami na morze, pobliskie wyspy i słynny zachód słońca, znajduje się 7 km od centrum Zadar i 19 km od lotniska w Zadar.
Willa oznaczona D składa się łącznie z czterech jednostek: mieszkania z prywatnym basenem na parterze, dwóch jednostek mieszkalnych na 1.
piętrze i jednostek penthouse na 2.
piętrze.
Mieszkanie S2 znajduje się na 1.
piętrze i składa się z: przedpokoju, salonu, kuchni i jadalni, 2 sypialni (9,90 m2 + 11,55 m2), łazienki, toalety / pralni oraz loggii.
Mieszkanie posiada jeszcze 2 miejsca parkingowe i schowek na parterze.
Podczas budowy przestrzegane są wysokie standardy jakości z wyposażeniem klasy premium, takim jak pompy ciepła do chłodzenia i ogrzewania, ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach, trójwarstwowa stolarka aluminiowa, termofasada, rolety z napędami elektrycznymi, drzwi antywłamaniowe, ceramika i parkiet klasy 1.
możliwość wyboru wyposażenia i materiałów w porozumieniu z inwestorem oraz wiele innych szczegółów.
>>bos_Latn<< Planowany certyfikat energetyczny to A.
Inwestorem jest firma z udokumentowaną jakością w sektorze budowlanym.
Kozino to mała wioska turystyczna i rybacka położona 10 km na północ od Zadar, między Diklą a Petričan, z liczną liczbą nowoczesnych willi i apartamentów.
Słynie z pięknych zachodów słońca, atrakcyjnych piaszczystych i kamienistych plaż z czystym morzem oraz otoczenia śródziemnomorskiej roślinności.
Obszar ten jest idealny na rodzinne i aktywne wakacje – bieganie, jazdę na rowerze lub surfing.
Położony jest w pobliżu parków narodowych: Krka, Kornati i Paklenica, a także historycznych miast Zadar, Nin i Šibenik.
OPIS APARTAMENTU: Apartament S2 – 1.
piętro - powierzchnia netto mieszkalna 67,80 m2 (2 sypialnie + łazienka) + loggia + spiżarnia2 (1,40 m2) + 2 miejsca parkingowe, łączna powierzchnia netto 86,10 m2 = 370,230 EUR Własność jest uporządkowana 1/1, brak obciążeń Możliwość zakupu poprzez kredyt bankowy z GRATIS mediacją kredytową.
SAN PATRIK PREMIUM GUARANTEE Nieruchomość reprezentuje butikowa agencja San Patrik, która zapewnia fachowe doradztwo i indywidualny dostęp do każdego klienta.
Nasza rola to dostarczenie zweryfikowanej dokumentacji, pełnej pewności prawnej oraz przejrzystego procesu kupna i sprzedaży z dostępem do wszystkich kluczowych informacji przed podjęciem decyzji o zakupie.
Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 75 % porównywalnych ofert.
Zadar
345 000 € · 86 m²
4 012 €/m²
Podobieństwo 100 %
ZADAR
325 000 € · 86 m²
3 779 €/m²
Podobieństwo 100 %
ZADAR
326 458 € · 85 m²
3 841 €/m²
Podobieństwo 99 %
ZADAR
283 000 € · 85 m²
3 329 €/m²
Podobieństwo 99 %
ZADAR
314 000 € · 87 m²
3 609 €/m²
Podobieństwo 99 %
ZADAR
310 000 € · 85 m²
3 647 €/m²
Podobieństwo 99 %
ZADAR
331 816 € · 87 m²
3 814 €/m²
Podobieństwo 99 %
Zadar
396 550 € · 88 m²
4 506 €/m²
Podobieństwo 98 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 370 230 € · Cena za m²: 4 305 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 86 m²
Pokoje: 3 · Łazienki: 1
Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Zadar — mediana 2 874 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Żupania zadarska – komitat w Chorwacji, w północnej części Dalmacji, ze stolicą w Zadarze. W 2011 roku liczył 170 017 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 159 766
Źródło: Wikipedia