Mieszkanie Zadar

Na sprzedaż · Zadar · Zadarska

3 Pokoje 86 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 370 230 € 4 305 €/m²

Opis nieruchomości

Kožino - Zadar: luksusowy nowy budynek z 3 sypialniami (86m2), 250m od morza, basen
Luksusowe i nowoczesne budynki mieszkalne na sprzedaż w spokojnej części osady Kožino koło Zadar, 250 metrów od plaży, w nowym budynku – dwie miejskie wille oznaczone C i D. Atrakcyjna lokalizacja w pięknej dalmatyńskiej wiosce z oszałamiającymi widokami na morze, pobliskie wyspy i słynny zachód słońca, znajduje się 7 km od centrum Zadar i 19 km od lotniska w Zadar. Willa oznaczona D składa się łącznie z czterech jednostek: mieszkania z prywatnym basenem na parterze, dwóch jednostek mieszkalnych na 1. piętrze i jednostek penthouse na 2. piętrze. Mieszkanie S2 znajduje się na 1. piętrze i składa się z: przedpokoju, salonu, kuchni i jadalni, 2 sypialni (9,90 m2 + 11,55 m2), łazienki, toalety / pralni oraz loggii. Mieszkanie posiada jeszcze 2 miejsca parkingowe i schowek na parterze. Podczas budowy przestrzegane są wysokie standardy jakości z wyposażeniem klasy premium, takim jak pompy ciepła do chłodzenia i ogrzewania, ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach, trójwarstwowa stolarka aluminiowa, termofasada, rolety z napędami elektrycznymi, drzwi antywłamaniowe, ceramika i parkiet klasy 1. możliwość wyboru wyposażenia i materiałów w porozumieniu z inwestorem oraz wiele innych szczegółów. >>bos_Latn<< Planowany certyfikat energetyczny to A. Inwestorem jest firma z udokumentowaną jakością w sektorze budowlanym. Kozino to mała wioska turystyczna i rybacka położona 10 km na północ od Zadar, między Diklą a Petričan, z liczną liczbą nowoczesnych willi i apartamentów. Słynie z pięknych zachodów słońca, atrakcyjnych piaszczystych i kamienistych plaż z czystym morzem oraz otoczenia śródziemnomorskiej roślinności. Obszar ten jest idealny na rodzinne i aktywne wakacje – bieganie, jazdę na rowerze lub surfing. Położony jest w pobliżu parków narodowych: Krka, Kornati i Paklenica, a także historycznych miast Zadar, Nin i Šibenik. OPIS APARTAMENTU: Apartament S2 – 1. piętro - powierzchnia netto mieszkalna 67,80 m2 (2 sypialnie + łazienka) + loggia + spiżarnia2 (1,40 m2) + 2 miejsca parkingowe, łączna powierzchnia netto 86,10 m2 = 370,230 EUR Własność jest uporządkowana 1/1, brak obciążeń Możliwość zakupu poprzez kredyt bankowy z GRATIS mediacją kredytową. SAN PATRIK PREMIUM GUARANTEE Nieruchomość reprezentuje butikowa agencja San Patrik, która zapewnia fachowe doradztwo i indywidualny dostęp do każdego klienta. Nasza rola to dostarczenie zweryfikowanej dokumentacji, pełnej pewności prawnej oraz przejrzystego procesu kupna i sprzedaży z dostępem do wszystkich kluczowych informacji przed podjęciem decyzji o zakupie.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 4 305 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 805 €/m²
Różnica względem mediany +13,1 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 75.

Cena za m² jest wyższa niż w 75 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 541 €/m²–4 339 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Zadar): 2 874 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 52 € Na podstawie stawki gminy Zadar na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

6

Dodatkowe informacje

Cena
370 230 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Zadar
Powiat
Zadar
Żupania
Zadarska
Kod pocztowy
23000
Powierzchnia użytkowa
86 m²
Pokoje
3
Łazienki
1
ID ogłoszenia
320926

Co znalazła nasza AI w opisie

Miejsca parkingowe
Basen
Widok na morze
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 370 230 € · Cena za m²: 4 305 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 86 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Zadar — mediana 2 874 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania zadarska – komitat w Chorwacji, w północnej części Dalmacji, ze stolicą w Zadarze. W 2011 roku liczył 170 017 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 159 766

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.