Apartmán Zadar

Na prodej · Zadar · Zadarska

4 Pokoje 207 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 1.080.000 € 5 217 €/m²

Popis nemovitosti

Kožino - Zadar: luxusní novostavba se 4 ložnicemi (207 m2), 250 m od moře, bazén
Luxusní a moderní bytové domy na prodej v klidné části obce Kožino nedaleko Zadaru, 250 metrů od pláže, v nové budově - dvě městské vily označené C a D.
Atraktivní místo v krásné dalmatské vesnici s nádherným panoramatickým výhledem na moře a ostrov Ugljan a slavný západ slunce, je 7 km od centra Zadaru a 19 km od letiště Zadar.
Vila označená D se skládá z celkem čtyř jednotek: apartmán s vlastním bazénem v přízemí, dvě bytové jednotky na 1.
Podlahové a střešní jednotky na 2.
Podlaha.
Apartmán S4 (penthouse) se nachází na 2.
patro a skládá se z: chodba, obývací pokoj, kuchyň a jídelna, 3 ložnice (9.90 m2 + 11.55 m2 + 15.20 m2), 2 koupelny, toalety, prádelna a 2 kryté terasy (14.20 m2 + 44.55 m2).
V bytě je také oplocená střešní terasa s jacuzzi, parkovací místa 2 a komora v přízemí.
Během výstavby jsou dodržovány vysoké standardy kvality u špičkových zařízení, jako jsou tepelná čerpadla pro chlazení a vytápění, podlahové vytápění ve všech místnostech, třívrstvé hliníkové truhlářství, termofakáda, rolety s elektrickými výtahy, proti vloupání, keramika a parkety 1.
tříd, možnost výběru zařízení a materiálů po dohodě s investorem a mnoho dalších detailů.
Předpokládaný energetický certifikát je A.
Investorem je společnost s osvědčenou kvalitou ve stavebnictví.
Kozino je malá turistická a rybářská vesnice, která se nachází 10 km severně od Zadaru mezi Diklo a Petrčane s velkým množstvím moderních vil a apartmánů.
Je známý pro krásné západy slunce, atraktivní písečné a oblázkové pláže s čistým mořem a obklopen středomořskou vegetací.
Tato oblast je ideální pro rodinnou a aktivní dovolenou - běh, jízda na kole nebo surfování.
Nachází se v blízkosti národních parků: Krka, Kornati a Paklenica, stejně jako historická města Zadar, Nin a Šibenik.
Mikro a makro umístění, luxusní nábytek a špičková konstrukce činí z těchto bytů ideální investici a místo k odpočinku.
POPIS APARTMÁNU: Apartmán S4 - 2.
patro (penthouse) - obytná čistá plocha 114,115 (ložnice 3 + koupelny 2) + kryté terasy 2 + uzavřená střešní terasa s vířivkou (179 m2) + komora4 (2,40 m2) + parkovací místa 2, celková čistá plocha 207.84 m2 = 1.080.000 EUR
Kupující neplatí daň z nemovitosti.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 5 217 €/m²
Medián podobných nabídek 5 047 €/m²
Rozdíl proti mediánu +3,4 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 51.

Cena za m² je vyšší než u 51 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 505 €/m²–6 032 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální realizované ceny: 2 874 €/m² (594 966 € za tuto plochu) Ceny skutečně zaplacené při prodeji — Zadar, rok 2025, 707 transakcí. Zdroj: Ministerstvo prostorového plánování (MPGI). Srovnání výše pracuje s nabídkovými cenami, které bývají vyšší.
Odhad roční daně z nemovitosti: 124 € Podle sazby obce Zadar pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
1.080.000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Zadar
Okres
Zadar
Župa
Zadarska
PSČ
23000
Obytná plocha
207 m²
Pokoje
4
Koupelny
2
ID inzerátu
317295

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 1.080.000 € · Cena za m²: 5 217 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 207 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

O lokalitě

Zadarská župa je jedna z žup v Chorvatsku. Leží na jihu země. Historicky náleželo její území ke dvěma celkům: území opčiny Gračac náleželo k vlastnímu Chorvatsku, zatímco ostatní obce leží již v Dalmácii. Chorvati tvoří většinu s 93,54 % populace, zatímco Srbové, Bosňáci, Albánci a Italové tvoří zbytek.

Počet obyvatel: 159 766

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje