Apartmán Zadar

Na predaj · Zadar · Zadarska

4 Izby 207 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 1.080.000 € 5 217 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Kožino - Zadar: 4-izbová luxusná novostavba (207m2), 250m od mora, bazén
Luxusné a moderné obytné domy na predaj v pokojnej časti obce Kožino neďaleko Zadaru, 250 metrov od pláže, v novostavbe - dve mestské vily označené C a D.
Atraktívne miesto v krásnej dalmatínskej dedine s nádherným panoramatickým výhľadom na more a ostrov Ugljan a slávny západ slnka, je 7 km od centra Zadaru a 19 km od letiska Zadar.
Vila označená D pozostáva z celkom štyroch jednotiek: apartmán s vlastným bazénom na prízemí, dve bytové jednotky na 1.
Podlahové a penthouse jednotky na 2.
Podlaha.
Apartmán S4 (penthouse) sa nachádza na 2.
Poschodie a skladá sa z: chodby, obývacia izba, kuchyňa a jedáleň, 3 spálne (9.90 m2 + 11.55 m2 + 15.20 m2), 2 kúpeľne, toalety, práčovňa a 2 kryté terasy (14.20 m2 + 44.55 m2).
V byte je tiež oplotená strešná terasa s vírivkou, parkovacie miesta 2 a komora na prízemí.
Počas výstavby sa dodržiavajú vysoké štandardy kvality so špičkovými zariadeniami, ako sú tepelné čerpadlá na chladenie a vykurovanie, podlahové vykurovanie vo všetkých miestnostiach, trojvrstvové hliníkové stolárstvo, termofakáda, rolety s elektrickými výťahmi, proti vlámaniu, keramika a parkety 1.
triedy, možnosť výberu zariadení a materiálov po dohode s investorom a mnoho ďalších detailov.
Předpokládaný energetický certifikát je A.
Investor je spoločnosť s osvedčenou kvalitou v stavebníctve.
Kozino je malá turistická a rybárska dedina nachádzajúca sa 10 km severne od Zadaru medzi Diklo a Petrčane s veľkým počtom moderných víl a apartmánov.
Je známe krásnymi západmi slnka, atraktívnymi piesočnatými a kamienkovými plážami s čistým morom a obklopené stredomorskou vegetáciou.
Táto oblasť je ideálna pre rodinnú a aktívnu dovolenku - beh, cyklistiku alebo surfovanie.
Nachádza sa v blízkosti národných parkov: Krka, Kornati a Paklenica, rovnako ako historické mestá Zadar, Nin a Šibenik.
Vďaka mikro a makro polohe, luxusnému zariadeniu a špičkovej konštrukcii sú tieto byty ideálnou investíciou a miestom na odpočinok.
POPIS APARTMÁNU: Apartmán S4 - 2.
poschodie (penthouse) - obytná čistá plocha 114,115 (3 spálne + 2 kúpeľne) + 2 kryté terasy + uzavretá strešná terasa s vírivkou (179 m2) + špajza4 (2,40 m2) + 2 parkovacie miesta, celková čistá plocha 207.84 m2 = 1.080.000 EUR
Kupujúci neplatí daň z nehnuteľnosti.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 5 217 €/m²
Medián podobných ponúk 5 047 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +3,4 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 51.

Cena za m² je vyššia než pri 51 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 505 €/m²–6 032 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne realizované ceny: 2 874 €/m² (594 966 € za túto plochu) Ceny skutočne zaplatené pri predaji — Zadar, rok 2025, 707 transakcií. Zdroj: Ministerstvo priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie vyššie pracuje s ponukovými cenami, ktoré bývajú vyššie.
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 124 € Podľa sadzby obce Zadar pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
1.080.000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Zadar
Okres
Zadar
Župa
Zadarska
PSČ
23000
Obytná plocha
207 m²
Izby
4
Kúpeľne
2
ID inzerátu
317295

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 1.080.000 € · Cena za m²: 5 217 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 207 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

O lokalite

Zadarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Leží na juhu krajiny, na rozhraní Dalmácie a vlastného Chorvátska. Jej hlavným mestom je Zadar.

Počet obyvateľov: 159 766

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje