Apartmán Zadar
Na prodej · Zadar · Zadarska
Popis nemovitosti
Zadar, Petrčane - prostorný penthouse ve výstavbě s3
ZADAR, PETRČANE - Prostorný penthouse ve výstavbě S3Na prodej prostorný penthouse ve výstavbě v blízkosti moře v Petrčane u Zadaru.
Byt 74.5 m2 se nachází ve druhém patře menšího obytného domu se třemi jednotkami.
Skládá se z obývacího pokoje, kuchyně a jídelny, tří ložnic, koupelny a další toalety a kryté terasy další 12,55 m2.
Byt má také vlastní střešní terasu s krásným výhledem na moře a dvě parkovací místa ve dvoře budovy, takže celková prodejní plocha bytu je 98 m2.
Vysoce kvalitní truhlářství je vybaven moskytiéry a elektrické rolety.Předpokládaný termín dokončení stavby je v první polovině 2026.
year.The byt je 150 m od pláže, a 500 m od centra.
V blízkosti se nachází obchod, několik restaurací a kaváren.
Petrčane je malebné místo v okolí Zadaru, který je také jedním z nejoblíbenějších turistických destinací v Zadarské župě v průběhu sezóny.
Petrčane je také známý pro královské vinice, jeden z největších v Dalmácii.
Město Zadar je 12 km pryč, a nejbližší letiště Zemunik je 25 km pryč.Vážení klienti, poplatek za zprostředkování je účtován v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkamihttps://costa-nekretnine.hr/o-nama/opci-termi-poslovanja
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 87 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Zadar
450 000 € · 105 m²
4 286 €/m²
Podobnost 100 %
Zadar
320 000 € · 105 m²
3 048 €/m²
Podobnost 100 %
Zadar
450 000 € · 105 m²
4 286 €/m²
Podobnost 100 %
Zadar
380 000 € · 106 m²
3 585 €/m²
Podobnost 99 %
Zadar
380 000 € · 106 m²
3 585 €/m²
Podobnost 99 %
Zadar
406 000 € · 102 m²
3 980 €/m²
Podobnost 98 %
Zadar
369 000 € · 108 m²
3 417 €/m²
Podobnost 97 %
Zadar
490 000 € · 109 m²
4 495 €/m²
Podobnost 97 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Varianty v tomto projektu
3Doplňující informace
- Cena
- 490 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Zadar
- Okres
- Zadar
- Župa
- Zadarska
- PSČ
- 23000
- Obytná plocha
- 105 m²
- Pokoje
- 4
- Koupelny
- 2
- První řada u moře
- Ano
- ID inzerátu
- 308118
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Parkovací místa
- Výhled na moře
- Terasa
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 490 000 € · Cena za m²: 4 667 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 105 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 4 · Koupelny: 2
Jak daleko je nemovitost od moře?
První řada u moře: Ano
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 45 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
O lokalitě
Zadarská župa je jedna z žup v Chorvatsku. Leží na jihu země. Historicky náleželo její území ke dvěma celkům: území opčiny Gračac náleželo k vlastnímu Chorvatsku, zatímco ostatní obce leží již v Dalmácii. Chorvati tvoří většinu s 93,54 % populace, zatímco Srbové, Bosňáci, Albánci a Italové tvoří zbytek.
Počet obyvatel: 159 766
Zdroj: Wikipedia
