Apartmán Zadar

Na prodej · Zadar · Zadarska

3 Pokoje 89 m² Plocha 4 Koupelny
Nabídková cena 270 000 € 3 034 €/m²

Popis nemovitosti

Skvělá novostavba - 2 ložnice + obývací pokoj
TOP NOVÁ BUDOVA - DVOUPOKOJOVÝ BYT S ZAHRÁDKOU S2 - Přízemí - 89,87m2 Moderní byty špičkové kvality od renomovaného rakouského investora a developera! Nabízíme vám kvalitní novou budovu v vysoce žádané a atraktivní, fantasticky propojené mikro lokaci v Zadaru, jen několik minut jízdy od nákupního centra Super Nova, Bauhaus a nově postaveného nákupního centra City Park Zadar. Nová budova se skládá ze 6 kvalitních bytů, orientace budovy je jihozápadní. Mezi vybavením zdůrazňujeme protiskluzové a protipožární dveře, vstupní protiskluzové a protipožární dveře na dotyk (nebo kód), hliníkové/PVC okenní rámy (9cm, trojsklo) antracitové s vestavěnými moskytiérami a elektrickými žaluziemi, videodverový telefon, výtah, skleněná zábrana z tvrzeného skla, podlahové vytápění ve všech místnostech domu, klimatizaci. Vysoká francouzská okna zajišťují spoustu denního světla. Byty se skládají ze 2 ložnic (z nichž větší ložnice má vlastní koupelnu), 2 koupelen, kuchyně s obývacím pokojem a krytým balkonem. Každý byt má 2 parkovací místa. Byty v přízemí mají zahradu. Penthouse byty jsou vybaveny pěknými vestavěnými krby a každý byt má vlastní střešní terasu s napojením na jacuzzi. S1 byt v přízemí se zahradou, celková čistá užitná plocha 80,56m2, 242 000,- S2 byt v přízemí se zahradou, celková čistá užitná plocha 89,87m2, 270 000,- S3 byt v 1. patře, celková čistá užitná plocha 83,58m2, 251 000,- S4 byt v 1. patře, celková čistá užitná plocha 83,58m2, 251 000,- S5 Penthouse ve 2. patře + střešní terasa, celková čistá užitná plocha 105,08m2, 315 000,- S6 Penthouse ve 2. patře + střešní terasa, celková čistá užitná plocha 105,08m2, 315 000,- Nenechte si ujít tuto příležitost a kontaktujte nás ještě dnes pro osobní prohlídku. Kontakt: Jakov Box: Tel: +385 95 893 8595 Filip Luštica +385 95 544 2160

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 3 034 €/m²
Medián podobných nabídek 4 419 €/m²
Rozdíl proti mediánu -31,3 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 10.

Cena za m² je vyšší než u 10 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 531 €/m²–5 055 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Zadar): 2 874 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 53 € Podle sazby obce Zadar pro rok 2026.

Varianty v tomto projektu

2

Doplňující informace

Cena
270 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Zadar
Okres
Zadar
Župa
Zadarska
PSČ
23000
Obytná plocha
89 m²
Pokoje
3
Koupelny
4
První řada u moře
Ano
ID inzerátu
218216

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Balkon
Výtah
Zahrada
Parkovací místa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 270 000 € · Cena za m²: 3 034 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 89 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 4

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Zadarská župa je jedna z žup v Chorvatsku. Leží na jihu země. Historicky náleželo její území ke dvěma celkům: území opčiny Gračac náleželo k vlastnímu Chorvatsku, zatímco ostatní obce leží již v Dalmácii. Chorvati tvoří většinu s 93,54 % populace, zatímco Srbové, Bosňáci, Albánci a Italové tvoří zbytek.

Počet obyvatel: 159 766

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje