Apartma Zadar
Naprodaj · Zadar · Zadarska
Opis nepremičnine
Vrhunska novogradnja - 2 spalnici + dnevna soba
Vrhunska novogradnja - dvoprostorno stanovanje z vrtom
S2 - Prizemlje - 89,87m2
Moderni stanovanja vrhunske kakovosti priznanega avstrijskega investitorja in izvajalca!
V ponudbi vam ponujamo kakovostno novogradnjo na zelo iskanem in zaželenem, fantastično povezanem mikro lokaciji v Zadru, le nekaj minut vožnje do trgovskega centra Super Nova, Bauhaus-a ter novo zgrajenega nakupovalnega centra City Park Zadar.
Novogradnja se sestavlja iz 6 kakovostnih stanovanj, orientacija stavbe je jugozahod.
Med opremo poudarjamo protivalovne in protipožarne vrata, vhodna protivalovna in protipožarna vrata na dotik (ali kodo), Alu/PVC okna (9cm, troslojna stekla) antracitne barve z vgrajenimi mrežami proti komarjem in električnimi roletami, video interfon, dvigalo, kaljeno stekleno ograjo, talno ogrevanje v vseh prostorih, klimatska naprava v vsaki sobi ter modernega dizajna keramika in parket visoke kakovosti.
Visoki francoski okni skrbijo za obilno dnevno svetlobo.
Stanovanja so sestavljena iz 2 spalnic (pri čemer večja spalnica ima lastno kopalnico), 2 kopalnic, kuhinje s dnevnim prostorom in nadstrešnim balkonom.
Vsakemu stanovanju pripadata 2 parkirni mesti.
Stanovanja v pritličju imajo vrt.
Penthouse stanovanja so opremljena s lepimi vgradnimi kamini, vsak stan ima svojo strešno teraso z priključki za jacuzzi.
S1 stan v pritličju z vrtom, skupna neto uporabna površina 80,56m2, 242 000,-€
S2 stan v pritličju z vrtom, skupna neto uporabna površina 89,87m2, 270 000,-€
S3 stan na 1. katu, skupna neto uporabna površina 83,58m2, 251 000,-€
S4 stan na 1. katu, skupna neto uporabna površina 83,58m2, 251 000,-€
S5 Penthouse na 2. katu + strešna terasa, skupna neto uporabna površina 105,08m2, 315 000,-€
S6 Penthouse na 2. katu + strešna terasa, skupna neto uporabna površina 105,08m2, 315 000,-€
Ne zamudite te priložnosti in nas kontaktirajte danes, da se dogovorimo za osebni ogled.
Kontakt:
Jakob Kutija:
+385 95 893 8595
Filip Luštica
+385 95 544 2160
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 10 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Zadar
415 000 € · 90 m²
4 611 €/m²
Podobnost 99 %
Zadar
670 000 € · 91 m²
7 363 €/m²
Podobnost 98 %
Zadar
550 000 € · 89 m²
6 180 €/m²
Podobnost 95 %
Zadar
550 000 € · 89 m²
6 180 €/m²
Podobnost 95 %
Zadar
550 000 € · 89 m²
6 180 €/m²
Podobnost 95 %
Zadar
550 000 € · 89 m²
6 180 €/m²
Podobnost 95 %
Zadar
424 890 € · 94 m²
4 520 €/m²
Podobnost 94 %
Zadar
441 570 € · 95 m²
4 648 €/m²
Podobnost 93 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Različice v tem projektu
2Dodatne informacije
- Cena
- 270 000 €
- Status
- Naprodaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Zadar
- Okrožje
- Zadar
- Županija
- Zadarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 23000
- Bivalna površina
- 89 m²
- Sobe
- 3
- Kopalnice
- 4
- Prva vrsta ob morju
- Da
- ID oglasa
- 218216
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Balkon
- Dvigalo
- Vrt
- Parkirna mesta
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 270 000 € · Cena na m²: 3 034 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 89 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Kopalnice: 4
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Prva vrsta ob morju: Da
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zadar — mediana 2 874 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
O kraju
Zadrska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Zadar. Obsega kar nekaj otokov v Zadrskem otočju, med drugimi jugovzhodni del otoka Pag, ki si ga deli z Liško-senjsko županijo. Na jugu meji na Šibeniško-kninsko županijo, po morju pa tudi na Primorsko-goransko županijo. Po popisu 2011 je imela 170.000, leta 2021 pa le še 160.000 prebivalcev.
Število prebivalcev: 159 766
Vir: Wikipedia
