In vendita · Zadar · Zadarska
Stupendo edificio nuovo - 2 camere da letto + soggiorno
NUOVA COSTRUZIONE DI LUSSO - APPARTAMENTO DUE CAMERE CON GIARDINO
S2 - Piano terra - 89,87m2
Appartamenti moderni di alta qualità di un rinomato investitore e costruttore austriaco!
In offerta proponiamo una nuova costruzione di qualità in una microzona molto richiesta e desiderabile, fantasticamente collegata a Zadar, a pochi minuti di auto dal centro commerciale Super Nova, Bauhaus e dal nuovo centro commerciale City Park Zadar.
La nuova costruzione è composta da 6 appartamenti di qualità, l'orientamento dell'edificio è sud-ovest.
Tra le dotazioni evidenziamo porte antieffrazione e antincendio, porta d'ingresso antieffrazione e antincendio con touch (o codice), infissi in Alluminio/PVC (9 cm, vetri tripli) colore antracite con zanzariere integrate e tapparelle elettriche, citofono video, ascensore, ringhiera in vetro temperato, riscaldamento a pavimento in tutti gli ambienti, aria condizionata in ogni stanza e design moderno di ceramica e parquet di alta qualità.
Alte finestre francesi garantiscono molta luce naturale.
Gli appartamenti sono composti da 2 camere da letto (di cui la camera più grande ha il proprio bagno), 2 bagni, cucina con soggiorno e balcone coperto.
A ogni appartamento corrispondono 2 posti auto.
Gli appartamenti al piano terra dispongono di giardino.
Gli attici sono dotati di eleganti camini a incasso e ogni appartamento dispone della propria terrazza sul tetto con collegamenti per jacuzzi.
S1 appartamento al piano terra con giardino, superficie netta utile totale 80,56m2, 242 000,-€
S2 appartamento al piano terra con giardino, superficie netta utile totale 89,87m2, 270 000,-€
S3 appartamento al 1° piano, superficie netta utile totale 83,58m2, 251 000,-€
S4 appartamento al 1° piano, superficie netta utile totale 83,58m2, 251 000,-€
S5 Attico al 2° piano + terrazza sul tetto, superficie netta utile totale 105,08m2, 315 000,-€
S6 Attico al 2° piano + terrazza sul tetto, superficie netta utile totale 105,08m2, 315 000,-€
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Contatto:
Jakov Kutija:
+385 95 893 8595
Filip Luštica
+385 95 544 2160
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 10 % degli annunci comparabili.
ZADAR
415 000 € · 90 m²
4 611 €/m²
Somiglianza 99 %
ZADAR
305 000 € · 87 m²
3 506 €/m²
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ZADAR
415 000 € · 91 m²
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ZADAR
670 000 € · 91 m²
7 363 €/m²
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ZADAR
550 000 € · 89 m²
6 180 €/m²
Somiglianza 95 %
ZADAR
550 000 € · 89 m²
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550 000 € · 89 m²
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Somiglianza 95 %
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Somiglianza 95 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 270 000 € · Prezzo al m²: 3 034 €/m²
Superficie abitabile: 89 m²
Camere: 3 · Bagni: 4
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Zadar — una mediana di 2 874 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
La regione zaratina è una regione della Croazia. La Regione include gran parte della Dalmazia settentrionale e confina ad est con la Bosnia ed Erzegovina. Capoluogo della Regione è Zara.
Popolazione: 159 766
Fonte: Wikipedia