In vendita · Zadar · Zadarska
Stupendo edificio di nuova costruzione - attico
NUOVA COSTRUZIONE DI LUSSO - APPARTAMENTO DUE CAMERE CON GIARDINO
S5 - Secondo piano - 105,08m2
Appartamenti moderni di alta qualità di un rinomato investitore e costruttore austriaco!
In offerta vi proponiamo una nuova costruzione di qualità in una microzona molto richiesta e desiderabile, fantasticamente collegata a Zadar, a pochi minuti di auto dal centro commerciale Super Nova, Bauhaus e dal nuovo centro commerciale City Park Zadar.
La nuova costruzione è composta da 6 appartamenti di qualità, l'orientamento dell'edificio è sud-ovest.
Tra le dotazioni sottolineiamo porte antieffrazione e antincendio, porta d'ingresso antieffrazione e antincendio con touch (o codice), infissi in Alluminio/PVC (9 cm, vetri tripli) colore antracite con zanzariere integrate e tapparelle elettriche, citofono video, ascensore, ringhiera in vetro temperato, riscaldamento a pavimento in tutti gli ambienti, aria condizionata in ogni stanza e design moderno di ceramica e parquet di alta qualità.
Alte finestre francesi garantiscono molta luce naturale.
Gli appartamenti sono composti da 2 camere da letto (di cui la camera più grande ha il proprio bagno), 2 bagni, cucina con soggiorno e balcone coperto.
A ogni appartamento sono assegnati 2 posti auto.
Gli appartamenti al piano terra dispongono di giardino.
Gli attici sono dotati di eleganti camini a incasso e ogni appartamento dispone della propria terrazza sul tetto con collegamenti per jacuzzi.
S1 appartamento al piano terra con giardino, superficie netta utile totale 80,56m2, 242 000,-€
S2 appartamento al piano terra con giardino, superficie netta utile totale 89,87m2, 270 000,-€
S3 appartamento al 1° piano, superficie netta utile totale 83,58m2, 251 000,-€
S4 appartamento al 1° piano, superficie netta utile totale 83,58m2, 251 000,-€
S5 Attico al 2° piano + terrazza sul tetto, superficie netta utile totale 105,08m2, 315 000,-€
S6 Attico al 2° piano + terrazza sul tetto, superficie netta utile totale 105,08m2, 315 000,-€
Non perdete questa opportunità e contattateci oggi per fissare una visita personale.
Contatto:
Jakov Kutija:
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Filip Luštica
+385 95 544 2160
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 6 % degli annunci comparabili.
ZADAR
467 505 € · 103 m²
4 539 €/m²
Somiglianza 100 %
ZADAR
420 000 € · 102 m²
4 118 €/m²
Somiglianza 99 %
ZADAR
425 000 € · 102 m²
4 167 €/m²
Somiglianza 99 %
ZADAR
420 000 € · 105 m²
4 000 €/m²
Somiglianza 98 %
ZADAR
425 000 € · 105 m²
4 048 €/m²
Somiglianza 98 %
ZADAR
420 000 € · 106 m²
3 962 €/m²
Somiglianza 97 %
ZADAR
365 000 € · 107 m²
3 411 €/m²
Somiglianza 96 %
ZADAR
499 000 € · 97 m²
5 144 €/m²
Somiglianza 94 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 315 000 € · Prezzo al m²: 3 058 €/m²
Superficie abitabile: 103 m²
Camere: 3 · Bagni: 4
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Zadar — una mediana di 2 874 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
La regione zaratina è una regione della Croazia. La Regione include gran parte della Dalmazia settentrionale e confina ad est con la Bosnia ed Erzegovina. Capoluogo della Regione è Zara.
Popolazione: 159 766
Fonte: Wikipedia