Apartmán Zadar

Na predaj · Zadar · Zadarska

3 Izby 103 m² Plocha 4 Kúpeľne
Ponuková cena 315 000 € 3 058 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Nádherná novostavba - prístrešok
TOP NOVÁ BUDOVA - DVOCHIZBOVÝ APARTMÁN S ZÁHRADOU S5 - Druhé poschodie - 105,08m2 Moderné apartmány špičkovej kvality od renomovaného rakúskeho investora a developera! Ponúkame vám kvalitnú novú budovu v veľmi žiadanom a atraktívnom, fantasticky prepojenom mikro‑mieste v Zadar, len niekoľko minút jazdy od nákupného centra Super Nova, Bauhaus a novo postaveného nákupného centra City Park Zadar. Nová budova pozostáva zo 6 kvalitných apartmánov, orientácia budovy je juhozápadná. Z vybavenia zdôrazňujeme protizlodejové a protipožiarne dvere, vstupné protizlodejové a protipožiarne dvere na dotyk (alebo kód), hliníkové/PVC okná (9 cm, trojvrstvové sklo) antracitové s vstavnými moskytiérami a elektrickými žalúziami, videodverový zvonček, výťah, sklenený plot z tvrdeného skla, podlahové kúrenie vo všetkých miestnostiach parku, klimatizácia Vysoké francúzske okná zabezpečujú veľa denného svetla. Apartmány pozostávajú z 2 spální (z ktorých väčšia spálňa má vlastnú kúpeľňu), 2 kúpeľní, kuchyne s obývacou izbou a krytým balkónom. Každý apartmán má 2 parkovacie miesta. Apartmány v prízemí majú záhradu. Penthouse apartmány sú vybavené peknými vstavanými krbmi a každý apartmán má vlastnú strešnú terasu s pripojením na jacuzzi. S1 prízemný apartmán so záhradou, celková čistá využiteľná plocha 80,56m2, 242 000,- S2 prízemný apartmán so záhradou, celková čistá využiteľná plocha 89,87m2, 270 000,- S3 apartmán na 1. poschodí, celková čistá využiteľná plocha 83,58m2, 251 000,- S4 apartmán na 1. poschodí, celková čistá využiteľná plocha 83,58m2, 251 000,- S5 Penthouse na 2. poschodí + strešná terasa, celková čistá využiteľná plocha 105,08m2, 315 000,- S6 Penthouse na 2. poschodí + strešná terasa, celková čistá využiteľná plocha 105,08m2, 315 000,- Nenechajte si ujsť túto príležitosť a kontaktujte nás ešte dnes, aby sme si dohodli osobnú prehliadku. Kontakt: Jakov Box: Tel: +385 95 893 8595 Filip Luštica +385 95 544 2160

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 058 €/m²
Medián podobných ponúk 4 118 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -25,7 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 6.

Cena za m² je vyššia než pri 6 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 670 €/m²–4 604 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Zadar): 2 874 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 62 € Podľa sadzby obce Zadar pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

2

Doplňujúce informácie

Cena
315 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Zadar
Okres
Zadar
Župa
Zadarska
PSČ
23000
Obytná plocha
103 m²
Izby
3
Kúpeľne
4
Prvý rad pri mori
Áno
ID inzerátu
218218

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Balkón
Výťah
Záhrada
Parkovacie miesta
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 315 000 € · Cena za m²: 3 058 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 103 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 4

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Zadarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Leží na juhu krajiny, na rozhraní Dalmácie a vlastného Chorvátska. Jej hlavným mestom je Zadar.

Počet obyvateľov: 159 766

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje