Mieszkanie Zadar

Na sprzedaż · Zadar · Zadarska

3 Pokoje 89 m² Powierzchnia 4 Łazienki
Cena ofertowa 270 000 € 3 034 €/m²

Opis nieruchomości

Wspaniały nowy budynek - 2 sypialnie + pokój dzienny
TOP NOWY BUDYNEK - MIESZKANIE DWUPOKOJNE Z OGRODEM S2 - Parter - 89,87m2 Nowoczesne mieszkania najwyższej jakości od renomowanego austriackiego inwestora i wykonawcy! Oferujemy Państwu wysokiej jakości nowy budynek w bardzo pożądanej i atrakcyjnej, fantastycznie skomunikowanej mikro lokalizacji w Zadarze, zaledwie kilka minut jazdy od centrum handlowego Super Nova, Bauhaus oraz nowo wybudowanego centrum handlowego City Park Zadar. Nowy budynek składa się z 6 wysokiej jakości mieszkań, orientacja budynku jest południowo-zachodnia. W wyposażeniu podkreślamy drzwi antywłamaniowe i przeciwpożarowe, drzwi wejściowe antywłamaniowe i przeciwpożarowe na dotyk (lub kod), stolarkę Alu/PVC (9 cm, szkło trzywarstwowe) w kolorze antracytowym z wbudowanymi moskitierami i elektrycznymi roletami, wideodomofon, windę, ogrodzenie ze szkła hartowanego, ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach budynku, klimatyzację Wysokie okna francuskie zapewniają dużo naturalnego światła. Mieszkania składają się z 2 sypialni (z których większa sypialnia ma własną łazienkę), 2 łazienek, kuchni z salonem oraz zadaszonego balkonu. Każde mieszkanie ma 2 miejsca parkingowe. Mieszkania na parterze mają ogród. Mieszkania typu penthouse wyposażone są w eleganckie wbudowane kominki, a każde mieszkanie ma własny taras na dachu z podłączeniem do jacuzzi. S1 mieszkanie na parterze z ogrodem, całkowita powierzchnia netto użytkowa 80,56m2, 242 000,- S2 mieszkanie na parterze z ogrodem, całkowita powierzchnia netto użytkowa 89,87m2, 270 000,- S3 mieszkanie na 1. piętrze, całkowita powierzchnia netto użytkowa 83,58m2, 251 000,- S4 mieszkanie na 1. piętrze, całkowita powierzchnia netto użytkowa 83,58m2, 251 000,- S5 penthouse na 2. piętrze + taras na dachu, całkowita powierzchnia netto użytkowa 105,08m2, 315 000,- S6 penthouse na 2. piętrze + taras na dachu, całkowita powierzchnia netto użytkowa 105,08m2, 315 000,- Nie przegap tej okazji i skontaktuj się z nami już dziś, aby umówić się na osobistą prezentację. Kontakt: Jakov Box: Tel: +385 95 893 8595 Filip Luštica +385 95 544 2160

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 3 034 €/m²
Mediana podobnych ofert 4 419 €/m²
Różnica względem mediany -31,3 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 10.

Cena za m² jest wyższa niż w 10 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 531 €/m²–5 055 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Zadar): 2 874 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 53 € Na podstawie stawki gminy Zadar na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

2

Dodatkowe informacje

Cena
270 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Zadar
Powiat
Zadar
Żupania
Zadarska
Kod pocztowy
23000
Powierzchnia użytkowa
89 m²
Pokoje
3
Łazienki
4
Pierwsza linia brzegowa
Tak
ID ogłoszenia
218216

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Balkon
Winda
Ogród
Miejsca parkingowe
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 270 000 € · Cena za m²: 3 034 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 89 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 4

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Zadar — mediana 2 874 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania zadarska – komitat w Chorwacji, w północnej części Dalmacji, ze stolicą w Zadarze. W 2011 roku liczył 170 017 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 159 766

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.