Na prodej · Zadar · Zadarska
Dvoupokojový byt v luxusní novostavbě - s2
LUXUSNÍ NOVÁ BUDOVA S okouzlujícím výhledem na město, moře a celý Záderský kanál!
Představujeme vám byty v luxusní nové obchodně-rezidenční budově na jedné z nejčastěji vyhledávaných lokalit ve městě, která rozhodně nabízí jeden z nejúžasnějších výhledů na moře v Zadaru.
Budova se skládá z garáže, exkluzivních obchodních prostor v přízemí a 3 moderních bytů v 1.
patře a penthousu s terasou na střeše v 2.
patře budovy.
Je výborně napojena na všechny hlavní městské trasy a koridory a v blízkém okolí jsou veškeré potřebné služby pro kvalitní a naplněný městský život a odpočinek.
Centrum města a první městské pláže jsou pouhých 5 minut autem, zatímco letiště Zadar je vzdálené 15 minut jízdy.
S2 - 69m2 - 2S+DB
Byt S2 se nachází v 1.
patře budovy a má celkovou čistou obytnou plochu 69m2, zatímco hrubá plocha je 80m2.
Má jižní orientaci.
Skládá se ze dvou ložnic (10,73m2 a 6,32m2), vstupu (4,24m2), koupelny (5,14m2) a luxusní otevřené kuchyně, jídelny a obývacího pokoje (26,70m2), ze kterých je přímý přístup na terasu o rozloze 23m2, která nabízí, jak již bylo zmíněno, jeden z nejlepších výhledů ve městě!
Kromě koupě bytu je také povinné zakoupit parkovací místo a je také možnost zakoupit další místo v garáži:
- G1 13m2 - 30,000
- G2 15m2 - 35.000
Budova má extrémně modernistický a atraktivní design a byty budou vybaveny a postaveny z materiálů a zařízení nejvyšší kvality, mezi které patří:
- Stirpor tepelná izolační fasáda (10cm)
- Podlahové krytiny z prvotřídní vysoce profilové keramiky
- Videoportál a kompletní video dohled nad objektem
- Topení na tepelnou čerpadlo
- Klimatizace v pokojích a obývacím pokoji
- Požární a protokrádežní dveře
- Prémiové hliníkové okenní a dveřní systémy s elektrickými roletami a moskytiérami
- A mnoho dalšího...
Plánované dokončení prací a nastěhování je očekáváno v červnu 2024.
years.
ZÁKAZNÍK NEPLATÍ DAŇ Z PŘEVODU NEMOVITOSTI!
Prohlídka nemovitosti je možná 7/7 po předchozí domluvě.
Pro více informací nás kontaktujte:
Filip Luštica
+385 95 544 2160
Jakov Box
Tel: +385 95 893 8595
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 70 % srovnatelných nabídek.
ZADAR
460 000 € · 69 m²
6 667 €/m²
Podobnost 95 %
ZADAR
285 000 € · 75 m²
3 800 €/m²
Podobnost 92 %
ZADAR
195 000 € · 68 m²
2 868 €/m²
Podobnost 92 %
ZADAR
275 000 € · 71 m²
3 873 €/m²
Podobnost 90 %
ZADAR
470 000 € · 72 m²
6 528 €/m²
Podobnost 88 %
ZADAR
235 900 € · 72 m²
3 276 €/m²
Podobnost 88 %
ZADAR
335 000 € · 72 m²
4 653 €/m²
Podobnost 88 %
ZADAR
455 000 € · 72 m²
6 319 €/m²
Podobnost 88 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 340 000 € · Cena za m²: 4 928 €/m²
Obytná plocha: 69 m²
Pokoje: 3 · Koupelny: 1
První řada u moře: Ano
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Zadarská župa je jedna z žup v Chorvatsku. Leží na jihu země. Historicky náleželo její území ke dvěma celkům: území opčiny Gračac náleželo k vlastnímu Chorvatsku, zatímco ostatní obce leží již v Dalmácii. Chorvati tvoří většinu s 93,54 % populace, zatímco Srbové, Bosňáci, Albánci a Italové tvoří zbytek.
Počet obyvatel: 159 766
Zdroj: Wikipedia