Na prodej · Zadar · Zadarska
Dvoupokojový byt v luxusní novostavbě - s1
LUXUSNÍ NOVÁ BUDOVA S okouzlujícím výhledem na město, moře a celý Zadar kanál!
Představujeme vám byty v luxusní nové obchodně-rezidenční budově na jednom z nejfrekventovanějších míst ve městě, která rozhodně nabízí jeden z nejúžasnějších výhledů na moře v Zadaru.
Budova se skládá z garáže, exkluzivních obchodních prostor v přízemí a 3 moderních bytů v 1. patře a penthousu s terasou na střeše v 2. patře budovy.
Je výborně napojena na všechny hlavní městské trasy a koridory a v blízkém okolí jsou veškeré zařízení potřebné pro kvalitní a naplněný městský život a odpočinek.
Centrum města a první městské pláže jsou pouhých 5 minut autem, zatímco letiště Zadar je vzdálené 15 minut jízdy.
S1 - 101m2 - 2S+DB
Byt S1 se nachází v 1. patře budovy a má celkovou čistou obytnou plochu 101 m2, zatímco jeho hrubá plocha je 126 m2.
Má jihozápadní orientaci.
Skládá se ze dvou ložnic (11,20 m2 a 10,47 m2), vstupu (3,33 m2), koupelny (4,10 m2) a luxusní otevřené kuchyně, jídelny a obývacího pokoje (38,76 m2), ze kterých máme přímý přístup na terasu o rozloze 51 m2, která, jak již bylo řečeno, nabízí jeden z nejlepších výhledů ve městě!
Kromě koupě bytu je také povinné zakoupit parkovací místo a je také možnost zakoupit další místo v garáži:
- G1 13m2 - 30,000
- G2 15m2 - 35.000
Budova má extrémně modernistický a atraktivní design a byty budou vybaveny a postaveny z materiálů a vybavení nejvyšší kvality, mezi nimiž zdůrazňujeme:
- Stirpor tepelná izolační fasáda (10 cm)
- Podlahové krytiny z prvotřídní vysokoprofilové keramiky
- Videoportál a kompletní video dohled nad objektem
- Topení na tepelnou čerpadlo
- Klimatizace v pokojích a obývacím pokoji
- Protipožární a protodrážní dveře
- Prémiové hliníkové okenní a dveřní kování s elektrickými roletami a moskytiérami
- A mnoho dalšího...
Plánované dokončení prací a nastěhování je očekáváno v červnu 2024.
let.
ZÁKAZNÍK NEPLATÍ DAŇ Z PŘEVODU NEMOVITOSTI!
Prohlídka nemovitosti je možná 7/7 po předchozí domluvě.
Kontaktujte nás pro více informací:
Filip Luštica
+385 95 544 2160
Jakov Box
Tel: +385 95 893 8595
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 60 % srovnatelných nabídek.
ZADAR
520 000 € · 100 m²
5 200 €/m²
Podobnost 99 %
ZADAR
520 000 € · 100 m²
5 200 €/m²
Podobnost 99 %
ZADAR
338 674 € · 99 m²
3 421 €/m²
Podobnost 98 %
ZADAR
467 505 € · 103 m²
4 539 €/m²
Podobnost 98 %
ZADAR
384 245 € · 103 m²
3 731 €/m²
Podobnost 98 %
ZADAR
334 118 € · 98 m²
3 409 €/m²
Podobnost 97 %
ZADAR
569 000 € · 98 m²
5 806 €/m²
Podobnost 97 %
ZADAR
385 000 € · 102 m²
3 775 €/m²
Podobnost 94 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 445 000 € · Cena za m²: 4 406 €/m²
Obytná plocha: 101 m²
Pokoje: 3 · Koupelny: 1
První řada u moře: Ano
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 45 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Zadarská župa je jedna z žup v Chorvatsku. Leží na jihu země. Historicky náleželo její území ke dvěma celkům: území opčiny Gračac náleželo k vlastnímu Chorvatsku, zatímco ostatní obce leží již v Dalmácii. Chorvati tvoří většinu s 93,54 % populace, zatímco Srbové, Bosňáci, Albánci a Italové tvoří zbytek.
Počet obyvatel: 159 766
Zdroj: Wikipedia