Mieszkanie Zadar

Na sprzedaż · Zadar · Zadarska

3 Pokoje 101 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 445 000 € 4 406 €/m²

Opis nieruchomości

Dwupokojowe mieszkanie w luksusowym nowym budynku - s1
LUKSUSOWY NOWY BUDYNEK Z ZACHWYCAJĄCYM widokiem na miasto, morze i cały kanał Zadar! Prezentujemy Państwu mieszkania w luksusowym nowym budynku biznesowo-mieszkaniowym w jednej z najczęściej wybieranych lokalizacji w mieście, który z pewnością oferuje jeden z najbardziej spektakularnych widoków na morze w Zadarze. Budynek składa się z garażu, ekskluzywnych lokali usługowych na parterze oraz 3 nowoczesnych mieszkań na 1. piętrze i penthouse z tarasem na dachu na 2. piętrze budynku. Jest doskonale skomunikowany ze wszystkimi głównymi trasami i korytarzami miasta, a w okolicy znajdują się wszystkie udogodnienia niezbędne do wysokiej jakości i satysfakcjonującego życia miejskiego oraz wypoczynku. Centrum miasta i pierwsze miejskie plaże są oddalone o zaledwie 5 minut jazdy samochodem, natomiast lotnisko w Zadarze znajduje się 15 minut drogi. S1 - 101m2 - 2S+DB Mieszkanie S1 znajduje się na 1. piętrze budynku i ma łączną powierzchnię netto 101m2, natomiast powierzchnia brutto wynosi 126m2. Ma zachodnio-południową orientację. Składa się z dwóch sypialni (11,20m2 i 10,47m2), przedpokoju (3,33m2), łazienki (4,10m2) oraz luksusowej otwartej kuchni, jadalni i salonu (38,76m2), z których mamy bezpośredni dostęp do tarasu o powierzchni 51m2, który, jak już wspomniano, oferuje jeden z najlepszych widoków w mieście! Oprócz zakupu mieszkania obowiązkowy jest zakup miejsca parkingowego, istnieje również możliwość nabycia dodatkowego miejsca w garażu: - G1 13m2 - 30,000 - G2 15m2 - 35.000 Budynek ma niezwykle nowoczesny i atrakcyjny design, a mieszkania będą wyposażone i wykończone z użyciem materiałów i sprzętu najwyższej jakości, wśród których wyróżniamy: - Fasada z izolacją termiczną Stirpor (10cm) - Pokrycia podłogowe z ceramiki wysokiej klasy o wysokim profilu - Wideodomofon i pełna kamera monitoringu obiektu - Ogrzewanie pompą ciepła - Klimatyzacja w pokojach i salonie - Drzwi przeciwpożarowe i antywłamaniowe - Wysokiej klasy aluminiowe okna z elektrycznymi roletami i moskitierami - I wiele więcej... Planowane zakończenie prac i wprowadzenie się przewidziane jest na czerwiec 2024. lat. KLIENT NIE PŁACI PODATKU OD PRZEWOZU NIERUCHOMOŚCI! Zwiedzanie nieruchomości jest możliwe 7/7 po wcześniejszym umówieniu. Kontakt w celu uzyskania dodatkowych informacji: Filip Luštica +385 95 544 2160 Jakov Box Tel: +385 95 893 8595

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 4 406 €/m²
Mediana podobnych ofert 4 048 €/m²
Różnica względem mediany +8,9 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 60.

Cena za m² jest wyższa niż w 60 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 585 €/m²–4 538 €/m² Porównano z 45 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Zadar): 2 874 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 61 € Na podstawie stawki gminy Zadar na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

4

Dodatkowe informacje

Cena
445 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Zadar
Powiat
Zadar
Żupania
Zadarska
Kod pocztowy
23000
Powierzchnia użytkowa
101 m²
Pokoje
3
Łazienki
1
Garaż
1
Pierwsza linia brzegowa
Tak
ID ogłoszenia
218039

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Garaż
Widok na morze
Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 445 000 € · Cena za m²: 4 406 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 101 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 45 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Zadar — mediana 2 874 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania zadarska – komitat w Chorwacji, w północnej części Dalmacji, ze stolicą w Zadarze. W 2011 roku liczył 170 017 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 159 766

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.