Mieszkanie Zadar

Na sprzedaż · Zadar · Zadarska

2 Pokoje 63 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 300 000 € 4 762 €/m²

Opis nieruchomości

Jednopokojowe mieszkanie w luksusowym nowym budynku - s3
LUKSUSOWY NOWY BUDYNEK Z ZACHWYCAJĄCYM widokiem na miasto, morze i cały kanał Zadar! Prezentujemy Państwu mieszkania w luksusowym nowym budynku biznesowo-mieszkaniowym w jednej z najczęściej odwiedzanych lokalizacji w mieście, który z pewnością oferuje jeden z najbardziej spektakularnych widoków na morze w Zadarze. Budynek składa się z garażu, ekskluzywnych lokali usługowych na parterze oraz 3 nowoczesnych mieszkań na 1. piętrze i penthouse z tarasem na dachu na 2. piętrze budynku. Jest doskonale skomunikowany ze wszystkimi głównymi trasami i korytarzami miasta, a w okolicy znajdują się wszystkie udogodnienia niezbędne do wysokiej jakości i satysfakcjonującego życia miejskiego oraz wypoczynku. Centrum miasta i pierwsze miejskie plaże oddalone są o zaledwie 5 minut jazdy samochodem, natomiast lotnisko w Zadarze znajduje się 15 minut drogi. S3 - 63m2 - 1S+DB Mieszkanie S3 znajduje się na 1. piętrze budynku i ma łączną netto powierzchnię użytkową 63m2, natomiast jego brutto wynosi 79m2. Jest skierowane na południowy wschód. Składa się z sypialni (10,73m2), przedpokoju (4,24m2), łazienki (4,28m2) oraz luksusowej otwartej kuchni, jadalni i salonu (28,70m2), z których mamy bezpośrednie wyjście na taras o powierzchni 32m2, który, jak już wspomniano, oferuje jeden z najlepszych widoków w mieście! Oprócz zakupu mieszkania obowiązkowy jest zakup miejsca parkingowego, istnieje również możliwość zakupu dodatkowego miejsca w garażu: - G1 13m2 - 30,000 - G2 15m2 - 35.000 Budynek ma niezwykle nowoczesny i atrakcyjny design, a mieszkania będą wyposażone i wykończone z użyciem materiałów i sprzętu najwyższej jakości, wśród których wyróżniamy: - Fasada z izolacją termiczną Stirpor (10cm) - Pokrycia podłogowe z wysokiej klasy ceramiki wysokoprofilowej - Videoportier i pełna wideonadzór obiektu - Ogrzewanie na pompie ciepła - Klimatyzacja w pokojach i salonie - Drzwi przeciwpożarowe i antywłamaniowe - Premium okna aluminiowe z elektrycznymi roletami i moskitierami - I wiele więcej... Planowane zakończenie prac i wprowadzenie się przewidziane jest na czerwiec 2024. lat. KLIENT NIE PŁACI PODATKU OD PRZEWOZU NIERUCHOMOŚCI! Zwiedzanie nieruchomości możliwe 7/7 po wcześniejszym umówieniu. Kontakt w celu uzyskania dalszych informacji: Filip Luštica +385 95 544 2160 Jakov Box Tel: +385 95 893 8595

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 4 762 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 828 €/m²
Różnica względem mediany +24,4 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 95.

Cena za m² jest wyższa niż w 95 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 803 €/m²–3 889 €/m² Porównano z 37 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Zadar): 2 874 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 38 € Na podstawie stawki gminy Zadar na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

4

Dodatkowe informacje

Cena
300 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Zadar
Powiat
Zadar
Żupania
Zadarska
Kod pocztowy
23000
Powierzchnia użytkowa
63 m²
Pokoje
2
Łazienki
1
Garaż
1
Pierwsza linia brzegowa
Tak
ID ogłoszenia
218041

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Garaż
Miejsca parkingowe
Widok na morze
Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 300 000 € · Cena za m²: 4 762 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 63 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 37 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Zadar — mediana 2 874 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania zadarska – komitat w Chorwacji, w północnej części Dalmacji, ze stolicą w Zadarze. W 2011 roku liczył 170 017 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 159 766

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.