Apartmán Zadar

Na prodej · Zadar · Zadarska

4 Pokoje 137 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 820.000 € 5 985 €/m²

Popis nemovitosti

Penthouse v luxusní novostavbě - p4
LUXUSNÍ NOVÁ BUDOVA S OKOUZLUJÍCÍM VÝHLEDEM NA MĚSTO, MOŘE A CELÝ ZADAR KANÁL! Představujeme vám apartmány v luxusní nové obchodně-rezidenční budově na jedné z nejžádanějších lokalit ve městě, která rozhodně nabízí jeden z nejúžasnějších výhledů na moře v Zadaru. Budova se skládá z garáže, exkluzivních obchodních prostorů v přízemí a 3 moderních apartmánů v 1. patře a penthousu s terasou na střeše ve 2. patře budovy. Je výborně napojena na všechny hlavní městské trasy a koridory a v blízkosti jsou veškeré zařízení potřebné pro kvalitní a naplněný městský život a odpočinek. Centrum města a první městské pláže jsou pouhých 5 minut autem, zatímco letiště Zadar je vzdálené 15 minut jízdy. P3 - 137m2 - 3S+DB - INFINITY POOL Luxusní penthouse P4 se nachází ve 2. patře budovy a má celkovou čistou plochu 137m2, zatímco hrubá plocha je 169m2. Má jihovýchodní orientaci. Skládá se z vstupního schodiště (5,82m2), hlavní ložnice s šatnou a šatní skříní (16,17m2), ložnic (8,85m2), pracovny (8,43m2), dvou koupelen (7,14m2 a 1,84m2) a luxusní otevřené kuchyně, jídelny a obývacího pokoje (38,13m2), ze kterých je přímý přístup do města. Kromě koupě apartmánu je také povinné zakoupit parkovací místo a je také možnost zakoupit další prostor v garáži: - G1 13m2 - 30,000 - G2 15m2 - 35.000 Budova má extrémně modernistický a atraktivní design a apartmány budou vybaveny a postaveny z nejkvalitnějších materiálů a zařízení, mezi které patří: - Fasáda s tepelnou izolací Stirpor (10cm) - Podlahové krytiny z prvotřídní vysoce profilové keramiky - Videoportál a kompletní video dohled nad objektem - Topení na tepelnou čerpadlo - Klimatizace v pokojích a obývacím pokoji - Protipožární a protokrádežní dveře - Prémiové hliníkové okenní a dveřní kování s elektrickými roletami a moskytiérami - A mnoho dalšího... Plánované dokončení prací a nastěhování je očekáváno v červnu 2024. let. ZÁKAZNÍK NEPLATÍ DAŇ Z PŘEVODU NEMOVITOSTI! Prohlídka nemovitosti je možná 7/7 po předchozí domluvě. Kontaktujte nás pro více informací: Filip Luštica +385 95 544 2160 Jakov Box Tel: +385 95 893 8595

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 5 985 €/m²
Medián podobných nabídek 4 297 €/m²
Rozdíl proti mediánu +39,3 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 100.

Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 490 €/m²–4 526 €/m² Porovnáno s 47 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Zadar): 2 874 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 82 € Podle sazby obce Zadar pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
820.000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Zadar
Okres
Zadar
Župa
Zadarska
PSČ
23000
Obytná plocha
137 m²
Pokoje
4
Koupelny
2
Garáž
1
První řada u moře
Ano
ID inzerátu
218042

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 820.000 € · Cena za m²: 5 985 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 137 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Zadarská župa je jedna z žup v Chorvatsku. Leží na jihu země. Historicky náleželo její území ke dvěma celkům: území opčiny Gračac náleželo k vlastnímu Chorvatsku, zatímco ostatní obce leží již v Dalmácii. Chorvati tvoří většinu s 93,54 % populace, zatímco Srbové, Bosňáci, Albánci a Italové tvoří zbytek.

Počet obyvatel: 159 766

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje