Na prodej · Zadar · Zadarska
Penthouse v luxusní novostavbě - p4
LUXUSNÍ NOVÁ BUDOVA S OKOUZLUJÍCÍM VÝHLEDEM NA MĚSTO, MOŘE A CELÝ ZADAR KANÁL!
Představujeme vám apartmány v luxusní nové obchodně-rezidenční budově na jedné z nejžádanějších lokalit ve městě, která rozhodně nabízí jeden z nejúžasnějších výhledů na moře v Zadaru.
Budova se skládá z garáže, exkluzivních obchodních prostorů v přízemí a 3 moderních apartmánů v 1.
patře a penthousu s terasou na střeše ve 2.
patře budovy.
Je výborně napojena na všechny hlavní městské trasy a koridory a v blízkosti jsou veškeré zařízení potřebné pro kvalitní a naplněný městský život a odpočinek.
Centrum města a první městské pláže jsou pouhých 5 minut autem, zatímco letiště Zadar je vzdálené 15 minut jízdy.
P3 - 137m2 - 3S+DB - INFINITY POOL
Luxusní penthouse P4 se nachází ve 2.
patře budovy a má celkovou čistou plochu 137m2, zatímco hrubá plocha je 169m2.
Má jihovýchodní orientaci.
Skládá se z vstupního schodiště (5,82m2), hlavní ložnice s šatnou a šatní skříní (16,17m2), ložnic (8,85m2), pracovny (8,43m2), dvou koupelen (7,14m2 a 1,84m2) a luxusní otevřené kuchyně, jídelny a obývacího pokoje (38,13m2), ze kterých je přímý přístup do města.
Kromě koupě apartmánu je také povinné zakoupit parkovací místo a je také možnost zakoupit další prostor v garáži:
- G1 13m2 - 30,000
- G2 15m2 - 35.000
Budova má extrémně modernistický a atraktivní design a apartmány budou vybaveny a postaveny z nejkvalitnějších materiálů a zařízení, mezi které patří:
- Fasáda s tepelnou izolací Stirpor (10cm)
- Podlahové krytiny z prvotřídní vysoce profilové keramiky
- Videoportál a kompletní video dohled nad objektem
- Topení na tepelnou čerpadlo
- Klimatizace v pokojích a obývacím pokoji
- Protipožární a protokrádežní dveře
- Prémiové hliníkové okenní a dveřní kování s elektrickými roletami a moskytiérami
- A mnoho dalšího...
Plánované dokončení prací a nastěhování je očekáváno v červnu 2024.
let.
ZÁKAZNÍK NEPLATÍ DAŇ Z PŘEVODU NEMOVITOSTI!
Prohlídka nemovitosti je možná 7/7 po předchozí domluvě.
Kontaktujte nás pro více informací:
Filip Luštica
+385 95 544 2160
Jakov Box
Tel: +385 95 893 8595
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.
ZADAR
615 000 € · 136 m²
4 522 €/m²
Podobnost 99 %
ZADAR
603 450 € · 134 m²
4 503 €/m²
Podobnost 98 %
ZADAR
630 000 € · 140 m²
4 500 €/m²
Podobnost 98 %
ZADAR
560 000 € · 125 m²
4 480 €/m²
Podobnost 92 %
ZADAR
565 000 € · 125 m²
4 520 €/m²
Podobnost 92 %
ZADAR
650 000 € · 126 m²
5 159 €/m²
Podobnost 92 %
ZADAR
490 000 € · 141 m²
3 475 €/m²
Podobnost 91 %
ZADAR
692 550 € · 153 m²
4 526 €/m²
Podobnost 90 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Cena: 820.000 € · Cena za m²: 5 985 €/m²
Obytná plocha: 137 m²
Pokoje: 4 · Koupelny: 2
První řada u moře: Ano
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Zadarská župa je jedna z žup v Chorvatsku. Leží na jihu země. Historicky náleželo její území ke dvěma celkům: území opčiny Gračac náleželo k vlastnímu Chorvatsku, zatímco ostatní obce leží již v Dalmácii. Chorvati tvoří většinu s 93,54 % populace, zatímco Srbové, Bosňáci, Albánci a Italové tvoří zbytek.
Počet obyvatel: 159 766
Zdroj: Wikipedia