Na predaj · Zadar · Zadarska
Dvojizbový byt v luxusnej novostavbe - s2
LUXUSNÁ NOVÁ BUDOVA S očarujúcim výhľadom na mesto, more a celý Zadar kanál!
Predstavujeme vám apartmány v luxusnej novej obchodno‑obytné budove na jednej z najžiadanejších lokalít v meste, ktorá určite ponúka jeden z najúžasnejších výhľadov na more v Zadar.
Budova pozostáva z garáže, exkluzívnych obchodných priestorov v prízemí a 3 moderných apartmánov na 1.
poschode a penthousu s terasou na streche v 2.
poschodí budovy.
Je výborne napojená na všetky hlavné mestské trasy a koridory a v blízkosti sa nachádzajú všetky zariadenia potrebné pre kvalitný a naplnený mestský život a oddych.
Mestské centrum a prvé mestské pláže sú vzdialené len 5 minút autom, zatiaľ čo letisko Zadar je 15 minút jazdy autom.
S2 - 69m2 - 2S+DB
Apartmán S2 sa nachádza na 1.
poschodí budovy a má celkovú čistú obytnú plochu 69m2, pričom hrubá plocha je 80m2.
Je orientovaný na juh.
Skladá sa z dvoch spální (10,73m2 a 6,32m2), vstupnej haly (4,24m2), kúpeľne (5,14m2) a luxusnej otvorenej kuchyne, jedálne a obývacej izby (26,70m2), z ktorej je priamy prístup na terasu o rozlohe 23m2, ktorá ponúka, ako sme už spomenuli, jeden z najlepších výhľadov v meste!
Okrem kúpy apartmánu je povinné zakúpiť aj parkovacie miesto a je možnosť zakúpiť si ďalší priestor v garáži:
- G1 13m2 - 30,000
- G2 15m2 - 35.000
Budova má extrémne modernistický a atraktívny dizajn a apartmány budú vybavené a postavené z najkvalitnejších materiálov a zariadení, medzi ktoré patrí:
- Stirpar tepelná izolačná fasáda (10cm)
- Podlahové krytiny z prvotriednych vysokoprofilových keramik
- Videoportón a kompletný video dohľad nad objektom
- Ústredné kúrenie na tepelnú čerpadlo
- Klimatizácia v izbách a obývacej izbe
- Požiarne a protokolízne dvere
- Prémiové hliníkové okenné a dverové systémy s elektrickými roletami a sieťkami proti hmyzu
- A mnoho ďalších vecí...
Plánované dokončenie prác a nasťahovanie je očakávané v júni 2024.
rokov.
ZÁKAZNÍK NEPLATÍ DAŇ Z PREVODU NEHNUTEĽNOSTÍ!
Prehliadka nehnuteľnosti je možná 7/7 po predchádzajúcej dohode.
Kontaktujte nás pre viac informácií:
Filip Luštica
+385 95 544 2160
Jakov Box
Tel: +385 95 893 8595
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 70 % porovnateľných ponúk.
ZADAR
460 000 € · 69 m²
6 667 €/m²
Podobnosť 95 %
ZADAR
285 000 € · 75 m²
3 800 €/m²
Podobnosť 92 %
ZADAR
195 000 € · 68 m²
2 868 €/m²
Podobnosť 92 %
ZADAR
275 000 € · 71 m²
3 873 €/m²
Podobnosť 90 %
ZADAR
470 000 € · 72 m²
6 528 €/m²
Podobnosť 88 %
ZADAR
235 900 € · 72 m²
3 276 €/m²
Podobnosť 88 %
ZADAR
335 000 € · 72 m²
4 653 €/m²
Podobnosť 88 %
ZADAR
455 000 € · 72 m²
6 319 €/m²
Podobnosť 88 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 340 000 € · Cena za m²: 4 928 €/m²
Obytná plocha: 69 m²
Izby: 3 · Kúpeľne: 1
Prvý rad pri mori: Áno
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Zadarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Leží na juhu krajiny, na rozhraní Dalmácie a vlastného Chorvátska. Jej hlavným mestom je Zadar.
Počet obyvateľov: 159 766
Zdroj: Wikipedia