Na prodej · Vir · Zadarska
Třípatrový apartmán s bazénem - Vir, Centrum
Luxusní byt na prodej v novostavbě u moře na ostrově Vir. Nachází se v řadě menších obytných budov a rozkládá se na 3 podlažích. Součástí je i bazén ve dvoře o rozloze 11 m2. Nemovitost byla postavena ve velmi vysokém standardu, podle nejvyšších stavebních standardů. Byt je ideální pro klidnou a odpočinkovou dovolenou. Také skvělá investice do turistického pronájmu.
Skládá se z obývacího pokoje, kuchyně, jídelny, vchodu a koupelny v přízemí. V 1. patře jsou dvě ložnice, koupelna a terasa. Ve 3. patře jsou dále dvě ložnice, koupelna a terasa. Plocha bytu s terasami je cca. 160m2. K bytu náleží také parkovací stání. Byt bude napojen na městský vodovod a kanalizaci. Přísný střed ostrova.
Ostrov Vir obohacuje během turistické sezóny velké společenské a zábavní programy, pro každého něco zajímavého. Je spojen turistickými loděmi s dalšími turistickými destinacemi, jako jsou známé křišťálově modré a písečné pláže Saharun, Kornati, Telašćica atd. Město Zadar je vzdálené cca. 25 km a letiště Zadar cca. 32 km. Nedaleko se nachází město Nin, které je ozdobeno historickými památkami, stejně jako písečná pláž Kraljičina.
Města Zadar a Nin se nacházejí v bezprostřední blízkosti, což je velká výhoda pro bydlení a sezónní vyžití.
Je to ideální investice pro klidný život, proto je vhodný i pro turistický pronájem, který hostům poskytne idylickou dovolenou v městečku nedaleko Zadaru a Ninu.
Zadar je klidné, ale dynamické město na pobřeží Jaderského moře. Je bohatá na četné historické památky, společensky zábavné aktivity a středomořské speciality. Má velmi dobré spojení s různými národními parky, ostrovy zadarského souostroví, ale také s mnoha leteckými linkami odlétajícími ze zadarského letiště Zemunik. To vše velkou měrou přispívá k výběru zahraničních turistů pro příjezdy turistů i pro nákup nemovitostí v těchto oblastech.
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 38 % srovnatelných nabídek.
VIR
415 000 € · 146 m²
2 842 €/m²
Podobnost 91 %
VIR
559 000 € · 145 m²
3 855 €/m²
Podobnost 91 %
VIR
700 000 € · 152 m²
4 605 €/m²
Podobnost 90 %
VIR
456 000 € · 152 m²
3 000 €/m²
Podobnost 90 %
VIR
760 125 € · 151 m²
5 034 €/m²
Podobnost 89 %
VIR
490 000 € · 171 m²
2 865 €/m²
Podobnost 88 %
VIR
289 000 € · 150 m²
1 927 €/m²
Podobnost 83 %
VIR
384 800 € · 148 m²
2 600 €/m²
Podobnost 80 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 460 000 € · Cena za m²: 2 875 €/m²
Obytná plocha: 160 m²
Pokoje: 5 · Koupelny: 3
První řada u moře: Ano
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 40 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Vir — medián 2 128 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Vir je obec (opčina) a přímořské letovisko v Chorvatsku v Zadarské župě. Nachází se na stejnojmenném ostrově, asi 20 km severozápadně od Zadaru. V roce 2011 zde trvale žilo přesně 3 000 obyvatel. Na území opčiny se kromě Viru samotného nacházejí též nesamostatné osady Kozjak, Lozice a Torovi.
Počet obyvatel: 3 045
Zdroj: Wikipedia