In vendita · Vir · Zadarska
Appartamento su tre piani con piscina - Vir, Centro
In vendita appartamento di lusso in nuova costruzione vicino al mare sull'isola di Vir.
Si trova in una serie di piccoli edifici residenziali e si estende su 3 piani.
Include anche una piscina nel cortile di superficie 11m2.
L'immobile è stato realizzato con grande qualità, secondo i più alti standard di costruzione.
L'appartamento è ideale per una vacanza tranquilla e rilassante.
È anche un'ottima investimento per affitti turistici.
È composto da soggiorno, cucina, sala da pranzo, ingresso e bagno al piano terra.
Al 1.
piano si trovano due camere da letto, bagno e terrazzo.
Al 3.
piano anche due camere da letto, bagno e terrazzo.
La superficie dell'appartamento con le terrazze è di circa.
160m2.
L'appartamento dispone anche di un posto auto.
L'appartamento sarà collegato all'acqua potabile e alla rete fognaria comunale.
Centro dell'isola.
L'isola di Vir offre un ampio programma sociale e ricreativo durante la stagione turistica, con qualcosa di interessante per tutti.
È collegata con navi turistiche ad altre destinazioni come la famosa spiaggia cristallina e sabbiosa di Saharun, Kornati, Telašćica ecc.
La città di Zadar dista circa.
25km e l'aeroporto di Zadar circa.
32 km.
Vicino si trova anche la città di Nin, caratterizzata da monumenti storici e dalla spiaggia sabbiosa di Kraljičina.
Le città di Zadar e Nin sono molto vicine, il che rappresenta un grande vantaggio per la vita e il godimento stagionale.
È un investimento ideale per una vita tranquilla, adatto anche per affitti turistici che offriranno agli ospiti una vacanza idilliaca in un piccolo paese vicino a Zadar e Nin.
Zadar è una città tranquilla e allo stesso tempo dinamica sulla costa adriatica.
È ricca di numerosi monumenti storici, attività sociali e ricreative e specialità mediterranee.
È estremamente ben collegata a vari parchi nazionali, alle isole dell'arcipelago di Zadar e a numerose linee aeree che partono dall'aeroporto di Zadar Zemunik.
Tutto quanto sopra contribuisce notevolmente alla scelta dei turisti stranieri per la visita turistica, così come per l'acquisto di immobili in queste zone.
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 38 % degli annunci comparabili.
VIR
415 000 € · 146 m²
2 842 €/m²
Somiglianza 91 %
VIR
559 000 € · 145 m²
3 855 €/m²
Somiglianza 91 %
VIR
700 000 € · 152 m²
4 605 €/m²
Somiglianza 90 %
VIR
456 000 € · 152 m²
3 000 €/m²
Somiglianza 90 %
VIR
760 125 € · 151 m²
5 034 €/m²
Somiglianza 89 %
VIR
490 000 € · 171 m²
2 865 €/m²
Somiglianza 88 %
VIR
289 000 € · 150 m²
1 927 €/m²
Somiglianza 83 %
VIR
384 800 € · 148 m²
2 600 €/m²
Somiglianza 80 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 460 000 € · Prezzo al m²: 2 875 €/m²
Superficie abitabile: 160 m²
Camere: 5 · Bagni: 3
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 40 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Vir — una mediana di 2 128 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Puntadura è un comune sull'isola omonima della Dalmazia nella regione zaratina, aveva 1 608 abitanti.
Popolazione: 3 045
Fonte: Wikipedia