Na sprzedaż · Vir · Zadarska
Trzypiętrowy apartament z basenem - Vir, Centrum
Luksusowe mieszkanie na sprzedaż w nowym budynku blisko morza na wyspie Vir.
Znajduje się w szeregu mniejszych budynków mieszkalnych i rozciąga się na 3 piętra.
Posiada również basen w ogrodzie o powierzchni 11m2.
Nieruchomość jest wysokiej jakości, zgodnie z najwyższymi standardami budowy.
Mieszkanie jest idealne na spokojny i relaksujący wypoczynek.
Również doskonała inwestycja pod wynajem turystyczny.
Składa się z salonu, kuchni, jadalni, wejścia i łazienki na parterze.
Na jednym.
Na pierwszym piętrze znajdują się dwie sypialnie, łazienka i taras.
Na trzech.
piętra również dwie sypialnie, łazienka i taras.
Powierzchnia mieszkania z tarasami wynosi około.
160m2.
Mieszkanie posiada również miejsce parkingowe.
Mieszkanie zostanie podłączone do miejskiej sieci wodociągowej i kanalizacyjnej.
Ścisłe centrum wyspy.
Wyspa Vir oferuje bogate programy społeczne i rozrywkowe w sezonie turystycznym, coś interesującego dla każdego.
Jest połączona łodziami turystycznymi z innymi atrakcjami, takimi jak słynna krystalicznie niebieska i piaszczysta plaża Saharun, Kornati, Telaica itp.
Miasto Zadar znajduje się cca.
25km i lotnisko Zadar approx.
20 miles.
W pobliżu leży miasteczko Nin, które zachwyca zabytkami i piaszczystą Plażą Królowej.
Miasto Zadar i Nin znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie, co stanowi dużą zaletę do życia i sezonowego wypoczynku.
To idealna inwestycja dla spokojnego życia, dlatego nadaje się również na wynajem turystyczny, zapewniając gościom idylliczny wypoczynek w małej miejscowości blisko Zadar i Nin.
Zadar to spokojne i dynamiczne miasto nad Adriatykiem.
Jest bogaty w liczne zabytki, atrakcje społeczne i śródziemnomorskie specjały.
Jest doskonale skomunikowane z różnymi parkami narodowymi, wyspami archipelagu Zadar, a także z licznymi trasami lotniczymi z lotniska Zadar Zemunik.
Wszystko to znacząco przyczynia się do przyciągania zagranicznych turystów oraz do zakupu nieruchomości w tych regionach.
Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 38 % porównywalnych ofert.
VIR
415 000 € · 146 m²
2 842 €/m²
Podobieństwo 91 %
VIR
559 000 € · 145 m²
3 855 €/m²
Podobieństwo 91 %
VIR
700 000 € · 152 m²
4 605 €/m²
Podobieństwo 90 %
VIR
456 000 € · 152 m²
3 000 €/m²
Podobieństwo 90 %
VIR
760 125 € · 151 m²
5 034 €/m²
Podobieństwo 89 %
VIR
490 000 € · 171 m²
2 865 €/m²
Podobieństwo 88 %
VIR
289 000 € · 150 m²
1 927 €/m²
Podobieństwo 83 %
VIR
384 800 € · 148 m²
2 600 €/m²
Podobieństwo 80 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 460 000 € · Cena za m²: 2 875 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 160 m²
Pokoje: 5 · Łazienki: 3
Pierwsza linia brzegowa: Tak
Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 40 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Vir — mediana 2 128 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Vir – gmina na eponimowej wyspie Vir w hrabstwie Zadar w Chorwacji. Mieszkanie miało siedzibę w 1993, w skład których wchodzą trzy osady, Lozice, Torovi i Vir oraz wysep Školčić. Przed niepodległością Chorwacji Vir był administracyjnie częścią byłej gminy Zadar.
Liczba mieszkańców: 3 045
Źródło: Wikipedia