Apartmán Turanj
Na prodej · Sveti Filip I Jakov · Zadarska
Popis nemovitosti
Biograd, turanj - podkrovní apartmán na pláži
BIOGRAD, TURANJ - apartmán v podkroví přímo na pláži
Turanj je turistické městečko spojené promenádou "Lungo mare" s centrem Sv. nacházející se v Pašmanském kanálu, obklopené malým souostrovím se 16 ostrůvky. Kouzlo tohoto pobřeží je dáno množstvím malých ostrůvků, které poskytují bezpečí kotviště pro malé lodě.Z břehu je neodolatelný výhled na jediný obydlený ostrov souostroví, ostrov Babac, jen 1 námořní míli od Turnje.
Na tomto nádherném místě je na prodej byt, na jedinečném místě, v první řadě u moře. Před apartmánem je pláž a promenáda.
Zvláštností této nemovitosti je 30 m2 velká terasa nad samotnou pláží s krásným výhledem na moře, ostrov Pašman, Biograd a okolní ostrovy.
Terasa je zastřešená a má pohyblivé dálkově ovládané boční stěny, které mají zatemněnou část pro ochranu před sluncem a průhlednou část při nepřízni počasí pro ochranu před deštěm a chladem a poskytují nádherný výhled.
Kromě rozlohy bytu je zde také galerie (která není zahrnuta do rozlohy bytu) se dvěma ložnicemi, která byla nedávno zrekonstruována.
Vstupní galerie je nekrytá s možností uzavření a přeměny na další část obytného prostoru.
Byt se nachází v podkroví domu, ve třetím patře.
Celková užitná plocha se skládá z obytné plochy 36,74 m2, která s přední venkovní galerií, pololodžií a parkovacím stáním je 73,92 m2 + galerie, která není uvedena v metráži, celkem 80 m2 dle koeficient s registrovanými a neevidovanými částmi
prodává se kompletně zařízený, kromě osobních věcí.
Vážení klienti, zprostředkovatelská provize je účtována v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami.
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 0 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Turanj
430 000 € · 76 m²
5 658 €/m²
Podobnost 85 %
Sveti Filip i Jakov
320 000 € · 81 m²
3 951 €/m²
Podobnost 78 %
Sveti Filip i Jakov
332 000 € · 82 m²
4 049 €/m²
Podobnost 77 %
Sveti Filip i Jakov
328 000 € · 82 m²
4 000 €/m²
Podobnost 77 %
Sveti Filip i Jakov
483 315 € · 81 m²
5 967 €/m²
Podobnost 75 %
Sveti Petar na Moru
277 200 € · 79 m²
3 509 €/m²
Podobnost 75 %
Sveti Petar na Moru
279 300 € · 79 m²
3 535 €/m²
Podobnost 75 %
Sveti Filip i Jakov
290 000 € · 76 m²
3 816 €/m²
Podobnost 75 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 260 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Turanj
- Okres
- Sveti Filip I Jakov
- Župa
- Zadarska
- Obytná plocha
- 80 m²
- Pokoje
- 2
- Koupelny
- 1
- Výhled na moře
- Ano
- První řada u moře
- Ano
- ID inzerátu
- 33643
Co AI našla v popisu
- První řada k moři
- Zařízeno
- Parkovací místa
- Výhled na moře
- Terasa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 260 000 € · Cena za m²: 3 250 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 80 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 2 · Koupelny: 1
Jak daleko je nemovitost od moře?
První řada u moře: Ano
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Sveti Filip i Jakov — medián 1 820 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Turanj
Turanj je velká vesnice, přímořské letovisko a turisty často vyhledávaná lokalita v Chorvatsku v Zadarské župě, spadající pod opčinu Sveti Filip i Jakov. Nachází se asi 4 km severovýchodně od Biogradu na Moru a asi 17 km jihovýchodně od Zadaru. V roce 2011 žilo v Turanji trvale 1 207 obyvatel, během letní sezóny se tento počet ale výrazně zvyšuje.
Počet obyvatel: 1 207
Zdroj: Wikipedia
