Na prodej · Sveti Filip I Jakov · Zadarska
Biograd, turanj - podkrovní apartmán na pláži
BIOGRAD, TURANJ - apartmán v podkroví přímo na pláži
Turanj je turistické městečko spojené promenádou "Lungo mare" s centrem Sv. nacházející se v Pašmanském kanálu, obklopené malým souostrovím se 16 ostrůvky. Kouzlo tohoto pobřeží je dáno množstvím malých ostrůvků, které poskytují bezpečí kotviště pro malé lodě.Z břehu je neodolatelný výhled na jediný obydlený ostrov souostroví, ostrov Babac, jen 1 námořní míli od Turnje.
Na tomto nádherném místě je na prodej byt, na jedinečném místě, v první řadě u moře. Před apartmánem je pláž a promenáda.
Zvláštností této nemovitosti je 30 m2 velká terasa nad samotnou pláží s krásným výhledem na moře, ostrov Pašman, Biograd a okolní ostrovy.
Terasa je zastřešená a má pohyblivé dálkově ovládané boční stěny, které mají zatemněnou část pro ochranu před sluncem a průhlednou část při nepřízni počasí pro ochranu před deštěm a chladem a poskytují nádherný výhled.
Kromě rozlohy bytu je zde také galerie (která není zahrnuta do rozlohy bytu) se dvěma ložnicemi, která byla nedávno zrekonstruována.
Vstupní galerie je nekrytá s možností uzavření a přeměny na další část obytného prostoru.
Byt se nachází v podkroví domu, ve třetím patře.
Celková užitná plocha se skládá z obytné plochy 36,74 m2, která s přední venkovní galerií, pololodžií a parkovacím stáním je 73,92 m2 + galerie, která není uvedena v metráži, celkem 80 m2 dle koeficient s registrovanými a neevidovanými částmi
prodává se kompletně zařízený, kromě osobních věcí.
Vážení klienti, zprostředkovatelská provize je účtována v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami.
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 2 % srovnatelných nabídek.
TURANJ
260 000 € · 80 m²
3 250 €/m²
Podobnost 96 %
Turanj
430 000 € · 76 m²
5 658 €/m²
Podobnost 85 %
Turanj
260 000 € · 73 m²
3 562 €/m²
Podobnost 76 %
Sveti Petar na Moru
277 200 € · 79 m²
3 509 €/m²
Podobnost 75 %
Sveti Petar na Moru
279 300 € · 79 m²
3 535 €/m²
Podobnost 75 %
TURANJ
525 000 € · 94 m²
5 585 €/m²
Podobnost 75 %
TURANJ
306 911 € · 90 m²
3 410 €/m²
Podobnost 72 %
Sveti Petar na Moru
267 000 € · 76 m²
3 513 €/m²
Podobnost 72 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 260 000 € · Cena za m²: 3 250 €/m²
Obytná plocha: 80 m²
Pokoje: 2 · Koupelny: 1
První řada u moře: Ano
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 32 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Sveti Filip i Jakov — medián 1 820 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Zadarská župa je jedna z žup v Chorvatsku. Leží na jihu země. Historicky náleželo její území ke dvěma celkům: území opčiny Gračac náleželo k vlastnímu Chorvatsku, zatímco ostatní obce leží již v Dalmácii. Chorvati tvoří většinu s 93,54 % populace, zatímco Srbové, Bosňáci, Albánci a Italové tvoří zbytek.
Počet obyvatel: 159 766
Zdroj: Wikipedia