Mieszkanie Turanj

Na sprzedaż · Sveti Filip I Jakov · Zadarska

2 Pokoje 80 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 260 000 € 3 250 €/m²

Opis nieruchomości

Biograd, Turanj - apartament na poddaszu przy plaży
BIOGRAD, TURANJ – mieszkanie na poddaszu tuż przy plaży Turanj to nadmorskie miasteczko połączone promenadą „Lungo mare” z centrum Sv. położone w kanale Pašman, otoczone małym archipelagiem z 16 wysepkami. Urok tego wybrzeża wynika z licznych małych wysp, które zapewniają bezpieczne zacumowanie małych łodzi. Z brzegu rozciąga się nieodparta panorama jedynej zamieszkałej wyspy w archipelagu, wyspy Babac, oddalonej o zaledwie 1 milę morską od Turnje. W tym wspaniałym miejscu na sprzedaż jest mieszkanie w wyjątkowej lokalizacji, w pierwszym rzędzie przy morzu. Przed mieszkaniem znajduje się plaża i promenada. Specjalnym elementem tej nieruchomości jest 30 m2 duży taras nad samą plażą z pięknym widokiem na morze, wyspę Pašman, Biograd i okoliczne wyspy. Taras jest zadaszony i posiada ruchome, sterowane pilotem boczne ścianki, które mają przyciemnianą część chroniącą przed słońcem oraz przezroczystą część na niepogodę, chroniącą przed deszczem i zimnem oraz zapewniającą wspaniały widok. Oprócz powierzchni podanej w mieszkaniu, znajduje się również galeria (nie wliczana do powierzchni mieszkania) z dwoma sypialniami, niedawno odnowiona. Galeria przy wejściu jest odkryta, z możliwością zamknięcia i przekształcenia w kolejną część przestrzeni mieszkalnej. Mieszkanie znajduje się na poddaszu budynku, na trzecim piętrze. Całkowita powierzchnia składa się z części mieszkalnej o powierzchni 36,74 m2, która wraz z przednią zewnętrzną galerią, półloggią i miejscem parkingowym wynosi 73,92 m2 + galerią nieujętą w powierzchni, łącznie 80 m2 według współczynnika z częściami zarejestrowanymi i niezarejestrowanymi sprzedawane jest w pełni umeblowane, z wyłączeniem rzeczy osobistych. Szanowni klienci, prowizja agencji jest naliczana zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia
Ta oferta 3 250 €/m²
Mediana podobnych ofert 4 005 €/m²
Różnica względem mediany -18,9 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 2.

Cena za m² jest wyższa niż w 2 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 556 €/m²–4 691 €/m² Porównano z 32 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Sveti Filip i Jakov): 1 820 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 640 € Na podstawie stawki gminy Sveti Filip i Jakov na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
260 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Turanj
Powiat
Sveti Filip I Jakov
Żupania
Zadarska
Powierzchnia użytkowa
80 m²
Pokoje
2
Łazienki
1
Widok na morze
Tak
Pierwsza linia brzegowa
Tak
ID ogłoszenia
33643

Co znalazła nasza AI w opisie

Pierwsza linia brzegowa
Umeblowane
Miejsca parkingowe
Widok na morze
Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 260 000 € · Cena za m²: 3 250 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 80 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 32 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Sveti Filip i Jakov — mediana 1 820 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Turanj, Zadarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Żupania zadarska

Żupania zadarska – komitat w Chorwacji, w północnej części Dalmacji, ze stolicą w Zadarze. W 2011 roku liczył 170 017 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 159 766

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.