Apartmán Sveti Petar Na Moru

Na prodej · Sveti Filip I Jakov · Zadarska

3 Pokoje 86 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 395 000 € 4 593 €/m²

Popis nemovitosti

Zadar, Sv. Petr - Penthouse s krytou terasou a výhledem
Kaier Immobilien představuje: Sv. Petr - Moderní byt ve druhém patře s střešní terasou – 86,99 m² V moderní novostavbě, umístěné na klidné a atraktivní lokalitě Sv. Petra, pouhých 150 m od moře, se prodává dvoupodlažní penthouse ve výstavbě, ve druhém patře s prostornou střešní terasou. Celková plocha bytu činí 86,99 m² a dokonale kombinuje funkčnost, pohodlí a špičkovou kvalitu výstavby. Zahájení výstavby je září 2025 g., dokončení výstavby červen 2026 g. Byt se skládá z: Obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou – 28,47 m² Chodby – 6,00 m² Ložnice 1 – 11,66 m² Ložnice 2 – 9,94 m² Koupelny – 4,40 m² Toalety – 3,04 m² Zavřené terasy – 4,58 m² Střešní terasy – 16,40 m² Parkovacího místa – 2,50 m² Špičkovou kvalitu výstavby zajišťují pečlivě vybrané materiály a moderní stavební standardy. PVC okenní výplně s akustickou a tepelnou izolací poskytují maximální energetickou účinnost a pohodlí, zatímco keramika vysoké kvality přispívá k elegantnímu a dlouhotrvajícímu interiéru. Podlahy jsou pokryty parketem špičkové výroby, který zajišťuje teplo a sofistikovaný vzhled prostoru. Celá konstrukce je doplněna moderní fasádou s vynikající tepelnou izolací, čímž se dosahuje optimální úspory energie a příjemná atmosféra v každé části bytu. Vlastnictví je řádně 1/1 a byt disponuje veškerou potřebnou dokumentací a povoleními k zahájení výstavby. Byt je součástí kvalitní novostavby, navržený s důrazem na pohodlí a moderní design. Střešní terasa nabízí další prostor pro venkovní užívání, zatímco parkovací místo poskytuje bezpečnost a praktičnost. Provize agentury pro kupce činí 3 % + DPH a platí se v případě koupě nemovitosti při uzavření prvního právního úkonu. Obraťte se na nás s důvěrou. Tel:+385992510230 Email: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 4 593 €/m²
Medián podobných nabídek 3 551 €/m²
Rozdíl proti mediánu +29,4 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 100.

Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 512 €/m²–3 618 €/m² Porovnáno s 20 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Sveti Filip i Jakov): 1 820 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 688 € Podle sazby obce Sveti Filip i Jakov pro rok 2026.

Varianty v tomto projektu

9
Zobrazit další variantu

Doplňující informace

Cena
395 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Sveti Petar Na Moru
Okres
Sveti Filip I Jakov
Župa
Zadarska
Obytná plocha
86 m²
Pokoje
3
Ložnice
2
Koupelny
1
Parkovací místa
1
Vzdálenost od moře
150 m
Energetická třída
A
Rok výstavby
2025
Výtah
Ano
Novostavba
Ano
ID inzerátu
364115

Co AI našla v popisu

Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 395 000 € · Cena za m²: 4 593 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 86 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 150 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 20 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Sveti Filip i Jakov — medián 1 820 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Sveti Petar Na Moru, Zadarska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Sveti Petar na Moru

Sveti Petar na Moru nebo též pouze Sveti Petar, do roku 1991 Krmčina, je vesnice, přímořské letovisko a turisty často vyhledávaná lokalita v Chorvatsku v Zadarské župě, spadající pod opčinu Sveti Filip i Jakov. Nachází se přesně na 44. rovnoběžce, asi 8 km severovýchodně od Biogradu na Moru a asi 14 km jihovýchodně od Zadaru. V roce 2011 žilo ve vesnici trvale 403 obyvatel, během letní sezóny se tento počet ale výrazně zvyšuje. Název znamená „Svatý Petr na moři“.

Počet obyvatel: 348

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje