Na prodej · Sveti Filip I Jakov · Zadarska
Zadar, Sv. Petr - Penthouse s krytou terasou a výhledem
Kaier Immobilien představuje: Sv. Petr - Moderní byt ve druhém patře s střešní terasou – 86,99 m²
V moderní novostavbě, umístěné na klidné a atraktivní lokalitě Sv. Petra, pouhých 150 m od moře, se prodává dvoupodlažní penthouse ve výstavbě, ve druhém patře s prostornou střešní terasou.
Celková plocha bytu činí 86,99 m² a dokonale kombinuje funkčnost, pohodlí a špičkovou kvalitu výstavby.
Zahájení výstavby je září 2025 g., dokončení výstavby červen 2026 g.
Byt se skládá z:
Obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou – 28,47 m²
Chodby – 6,00 m²
Ložnice 1 – 11,66 m²
Ložnice 2 – 9,94 m²
Koupelny – 4,40 m²
Toalety – 3,04 m²
Zavřené terasy – 4,58 m²
Střešní terasy – 16,40 m²
Parkovacího místa – 2,50 m²
Špičkovou kvalitu výstavby zajišťují pečlivě vybrané materiály a moderní stavební standardy.
PVC okenní výplně s akustickou a tepelnou izolací poskytují maximální energetickou účinnost a pohodlí, zatímco keramika vysoké kvality přispívá k elegantnímu a dlouhotrvajícímu interiéru.
Podlahy jsou pokryty parketem špičkové výroby, který zajišťuje teplo a sofistikovaný vzhled prostoru.
Celá konstrukce je doplněna moderní fasádou s vynikající tepelnou izolací, čímž se dosahuje optimální úspory energie a příjemná atmosféra v každé části bytu.
Vlastnictví je řádně 1/1 a byt disponuje veškerou potřebnou dokumentací a povoleními k zahájení výstavby.
Byt je součástí kvalitní novostavby, navržený s důrazem na pohodlí a moderní design.
Střešní terasa nabízí další prostor pro venkovní užívání, zatímco parkovací místo poskytuje bezpečnost a praktičnost.
Provize agentury pro kupce činí 3 % + DPH a platí se v případě koupě nemovitosti při uzavření prvního právního úkonu.
Obraťte se na nás s důvěrou.
Tel:+385992510230
Email: [email protected]
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.
Sveti Petar na Moru
280 000 € · 78 m²
3 590 €/m²
Podobnost 94 %
Sveti Petar na Moru
279 300 € · 80 m²
3 491 €/m²
Podobnost 94 %
Sveti Petar na Moru
290 000 € · 79 m²
3 671 €/m²
Podobnost 93 %
Sveti Petar na Moru
290 000 € · 79 m²
3 671 €/m²
Podobnost 93 %
Sveti Petar na Moru
270 000 € · 75 m²
3 600 €/m²
Podobnost 92 %
Sveti Petar na Moru
268 975 € · 77 m²
3 493 €/m²
Podobnost 92 %
Sveti Petar na Moru
280 000 € · 76 m²
3 684 €/m²
Podobnost 91 %
Sveti Petar na Moru
280 000 € · 76 m²
3 684 €/m²
Podobnost 91 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 395 000 € · Cena za m²: 4 593 €/m²
Obytná plocha: 86 m²
Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 1
Vzdálenost od moře: 150 m
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 20 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Sveti Filip i Jakov — medián 1 820 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Sveti Petar na Moru nebo též pouze Sveti Petar, do roku 1991 Krmčina, je vesnice, přímořské letovisko a turisty často vyhledávaná lokalita v Chorvatsku v Zadarské župě, spadající pod opčinu Sveti Filip i Jakov. Nachází se přesně na 44. rovnoběžce, asi 8 km severovýchodně od Biogradu na Moru a asi 14 km jihovýchodně od Zadaru. V roce 2011 žilo ve vesnici trvale 403 obyvatel, během letní sezóny se tento počet ale výrazně zvyšuje. Název znamená „Svatý Petr na moři“.
Počet obyvatel: 348
Zdroj: Wikipedia