In vendita · Sveti Filip I Jakov · Zadarska
Zadar,Sv.Petar- Attico con terrazza sul tetto e vista
Kaier Immobilien presenta: Sv.Petar - Appartamento moderno al secondo piano con terrazza sul tetto – 86,99 m²
In una moderna nuova costruzione, situata in una zona tranquilla e attraente di Sv.Petra, a soli 150 m dal mare, è in vendita un attico duplex in costruzione, al secondo piano con ampia terrazza sul tetto.
La superficie totale dell'appartamento è di 86,99 m², combinando perfettamente funzionalità, comfort e qualità costruttiva di alto livello.
L'inizio dei lavori è settembre 2025.
la conclusione dei lavori è giugno 2026.
L'appartamento è composto da:
Soggiorno con cucina e zona pranzo – 28,47 m²
Corridoio – 6,00 m²
Camera da letto 1 – 11,66 m²
Camera da letto 2 – 9,94 m²
Bagno – 4,40 m²
WC – 3,04 m²
Terrazze coperte – 4,58 m²
Terrazze sul tetto – 16,40 m²
Posto auto – 2,50 m²
La qualità superiore della costruzione è garantita da materiali accuratamente selezionati e standard edilizi contemporanei.
Le infissi in PVC con isolamento acustico e termico offrono la massima efficienza energetica e comfort, mentre la ceramica di alta qualità contribuisce a un interno elegante e durevole.
I pavimenti sono rivestiti con parquet di alta qualità, che garantisce calore e un aspetto sofisticato degli ambienti.
L'intera struttura è completata da una facciata moderna con eccellente isolamento termico, garantendo un risparmio energetico ottimale e un'atmosfera confortevole in ogni parte dell'appartamento.
La proprietà è regolare 1/1, e l'appartamento possiede tutta la documentazione necessaria e le autorizzazioni per l'inizio dei lavori.
L'appartamento fa parte di una nuova costruzione di qualità, progettata con un'attenzione particolare al comfort e al design moderno.
La terrazza sul tetto offre uno spazio aggiuntivo per godersi l'aria aperta, mentre il posto auto garantisce sicurezza e praticità.
La provvigione dell'agenzia per l'acquirente è del 3 % + IVA e viene pagata in caso di acquisto dell'immobile, al momento della stipula del primo atto legale.
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Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 395 000 € · Prezzo al m²: 4 593 €/m²
Superficie abitabile: 86 m²
Camere: 3 · Camere da letto: 2 · Bagni: 1
Distanza dal mare: 150 m
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 20 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Sveti Filip i Jakov — una mediana di 1 820 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Sveti Petar na Moru è un villaggio costiero nella contea di Zara.
Popolazione: 348
Fonte: Wikipedia