Na prodej · Sveti Filip I Jakov · Zadarska
Zadar, Sv. Petr - Moderní penthouse s střešní terasou a výtahem
Kaiser Immobilien představuje: Sveti Petar – Moderní penthouse ve druhém patře s střešní terasou – 86,61 m²
V moderní novostavbě, umístěné na klidném a atraktivním místě Sveti Petra, pouhých 150 m od moře, se prodává dvoupatrový penthouse ve výstavbě ve druhém patře s prostornou střešní terasou.
Celková plocha bytu činí 86,61 m² a dokonale kombinuje funkčnost, pohodlí a špičkovou kvalitu výstavby.
Byt se skládá z:
Obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou – 29,20 m²
Ložnice 1 – 12,15 m²
Ložnice 2 – 11,38 m²
Předsíně – 2,31 m²
Koupelny 1 – 4,29 m²
Koupelny 2 – 3,57 m²
Šatny – 3,59 m²
Zastřešených teras – 1,75 m²
Střešních teras – 15,87 m²
Parkovacího místa – 2,50 m²
Špičkovou kvalitu výstavby zajišťují pečlivě vybrané materiály a moderní stavební standardy.
PVC okenní výplně se zvukovou a tepelnou izolací poskytují maximální energetickou účinnost a pohodlí, zatímco keramika vysoké kvality přispívá k elegantnímu a dlouhotrvajícímu interiéru.
Podlahy jsou pokryty parketou špičkové výroby, která zajišťuje teplo a sofistikovaný vzhled prostoru.
Celá konstrukce je doplněna moderní fasádou s vynikající tepelnou izolací, čímž se dosahuje optimální úspory energie a příjemné atmosféry v každé části bytu.
Plánovaný začátek výstavby: září 2025.g.
, dokončení výstavby červen 2026.g.
Vlastnictví řádně 1/1, byt disponuje veškerou potřebnou dokumentací a povoleními pro zahájení výstavby.
Byt je součástí kvalitní novostavby, navržené s důrazem na pohodlí a moderní design.
Střešní terasa nabízí další prostor pro venkovní užívání, zatímco parkovací místo poskytuje bezpečnost a praktičnost.
Nachází se v klidné části Sveti Petra, v blízkosti moře a všech důležitých služeb.
Výborná dostupnost k větším městům:
Zadar – 19 km
Biograd na Moru – 12 km
Dálnice (A1, výjezd Zadar II) – 15 km
Split – 130 km
Záhřeb – 290 km
Provize agentury pro kupující činí 3 % + DPH a platí se v případě koupě nemovitosti při uzavření prvního právního aktu.
Pro více informací a organizaci prohlídky nás prosím kontaktujte.
Tel: +385 99 251 0230
Email: [email protected]
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.
Sveti Petar na Moru
280 000 € · 78 m²
3 590 €/m²
Podobnost 94 %
Sveti Petar na Moru
279 300 € · 80 m²
3 491 €/m²
Podobnost 94 %
Sveti Petar na Moru
290 000 € · 79 m²
3 671 €/m²
Podobnost 93 %
Sveti Petar na Moru
290 000 € · 79 m²
3 671 €/m²
Podobnost 93 %
Sveti Petar na Moru
270 000 € · 75 m²
3 600 €/m²
Podobnost 92 %
Sveti Petar na Moru
268 975 € · 77 m²
3 493 €/m²
Podobnost 92 %
Sveti Petar na Moru
280 000 € · 76 m²
3 684 €/m²
Podobnost 91 %
Sveti Petar na Moru
280 000 € · 76 m²
3 684 €/m²
Podobnost 91 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 392 000 € · Cena za m²: 4 558 €/m²
Obytná plocha: 86 m²
Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 1
Vzdálenost od moře: 150 m
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 20 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Sveti Filip i Jakov — medián 1 820 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Sveti Petar na Moru nebo též pouze Sveti Petar, do roku 1991 Krmčina, je vesnice, přímořské letovisko a turisty často vyhledávaná lokalita v Chorvatsku v Zadarské župě, spadající pod opčinu Sveti Filip i Jakov. Nachází se přesně na 44. rovnoběžce, asi 8 km severovýchodně od Biogradu na Moru a asi 14 km jihovýchodně od Zadaru. V roce 2011 žilo ve vesnici trvale 403 obyvatel, během letní sezóny se tento počet ale výrazně zvyšuje. Název znamená „Svatý Petr na moři“.
Počet obyvatel: 348
Zdroj: Wikipedia