Apartmán Sveti Petar Na Moru

Na prodej · Sveti Filip I Jakov · Zadarska

3 Pokoje 85 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 385 000 € 4 529 €/m²

Popis nemovitosti

Zadar,Sv.Petar- Luxusní penthouse s krytou terasou
Kaiser Immobilien představuje: Zadar, Sv. Petr – Penthouse na 2. patře moderní novostavby s střešní terasou V nabídce je prostorný byt ve výstavbě, umístěný na druhém patře moderní novostavby. Byt se rozprostírá na 85,33 m² obytné plochy a navíc disponuje velkou střešní terasou o rozloze 16,42 m², ideální pro venkovní užívání. Byt se skládá z: Prostorného obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou – 27,69 m² Dvou pohodlných ložnic – 10,13 m² a 11,93 m² Moderní koupelny – 5,42 m² Chodby – 6,76 m² Zastřešených teras – 4,84 m² Exkluzivních střešních teras – 65,67 m² Zajištěného parkovacího místa Byt bude vybaven podlahovým vytápěním, kvalitním parketem a špičkovou keramikou, zatímco PVC okenní výplně s termo‑ a zvukovou izolací zajišťují klid a příjemnou atmosféru v prostoru. Nachází se v klidné části Sv. Petra, v blízkosti moře a všech důležitých služeb. Plánovaný začátek výstavby je září 2025. roku, a byt disponuje veškerou potřebnou dokumentací a řádným vlastnictvím. Sv. Petr je kouzelné dalmatské místo ležící na pobřeží mezi Zádem a Biogradem na Moru, ideální pro milovníky přírody, mořských aktivit a klidného života, ale zároveň výborně propojené s většími městy: Zadar – 19 km Biograd na Moru – 12 km Dálnice (A1, výjezd Zadar II) – 15 km Split – 130 km Záhřeb – 290 km Tento byt je spojením luxusu, funkčnosti a středomořského životního stylu – ideální pro trvalé bydlení, ale i jako investice do turistiky. Provize agentury pro kupujícího činí 3 % + DPH a platí se v případě koupě nemovitosti při uzavření první právní smlouvy. Pro více informací a organizaci prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Tel: 00385992510230 Email: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 4 529 €/m²
Medián podobných nabídek 3 551 €/m²
Rozdíl proti mediánu +27,6 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 100.

Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 513 €/m²–3 671 €/m² Porovnáno s 21 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Sveti Filip i Jakov): 1 820 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 680 € Podle sazby obce Sveti Filip i Jakov pro rok 2026.

Varianty v tomto projektu

9
Zobrazit další variantu

Doplňující informace

Cena
385 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Sveti Petar Na Moru
Okres
Sveti Filip I Jakov
Župa
Zadarska
Obytná plocha
85 m²
Pokoje
3
Ložnice
2
Koupelny
1
Parkovací místa
1
Vzdálenost od moře
150 m
Energetická třída
A
Rok výstavby
2025
Výtah
Ano
Novostavba
Ano
ID inzerátu
364117

Co AI našla v popisu

Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 385 000 € · Cena za m²: 4 529 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 85 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 150 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 21 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Sveti Filip i Jakov — medián 1 820 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Sveti Petar Na Moru, Zadarska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Sveti Petar na Moru

Sveti Petar na Moru nebo též pouze Sveti Petar, do roku 1991 Krmčina, je vesnice, přímořské letovisko a turisty často vyhledávaná lokalita v Chorvatsku v Zadarské župě, spadající pod opčinu Sveti Filip i Jakov. Nachází se přesně na 44. rovnoběžce, asi 8 km severovýchodně od Biogradu na Moru a asi 14 km jihovýchodně od Zadaru. V roce 2011 žilo ve vesnici trvale 403 obyvatel, během letní sezóny se tento počet ale výrazně zvyšuje. Název znamená „Svatý Petr na moři“.

Počet obyvatel: 348

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje