Apartmán Sveti Petar Na Moru

Na predaj · Sveti Filip I Jakov · Zadarska

3 Izby 86 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 392 000 € 4 558 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Zadar,Sv.Petar - Moderný penthouse s krovnou terasou a výťahom
Kaiser Immobilien predstavuje: Svätý Peter – Moderný penthouse na druhom poschodí s strešnou terasou – 86,61 m² V modernej novostavbe, umiestnenej na pokojnej a atraktívnej lokalite Svätý Peter, len 150 m od mora, sa predáva dvojposchodový penthouse vo výstavbe na druhom poschodí s priestrannou strešnou terasou. Celková plocha bytu je 86,61 m² a dokonale kombinuje funkčnosť, pohodlie a špičkovú kvalitu výstavby. Byt sa skladá z: Obývacej izby s kuchyňou a jedálňou – 29,20 m² Spálne 1 – 12,15 m² Spálne 2 – 11,38 m² Predsieň – 2,31 m² Kúpeľne 1 – 4,29 m² Kúpeľne 2 – 3,57 m² Toalety – 3,59 m² Zatvorené terasy – 1,75 m² Strešné terasy – 15,87 m² Parkovacie miesto – 2,50 m² Špičkovú kvalitu výstavby zabezpečujú starostlivo vybrané materiály a súčasné stavebné štandardy. PVC stolárstvo so zvukovou a tepelnou izoláciou poskytuje maximálnu energetickú účinnosť a pohodlie, zatiaľ čo keramika vysokej kvality prispieva k elegantnému a trvácnemu interiéru. Podlahy sú pokryté parketom špičkového spracovania, ktorý zabezpečuje teplo a sofistikovaný vzhľad priestoru. Celá konštrukcia je doplnená modernou fasádou s vynikajúcou tepelnou izoláciou, čím sa dosahuje optimálna úspora energie a príjemná atmosféra v každej časti bytu. Plánovaný začiatok výstavby: september 2025 r., dokončenie výstavby jún 2026 r. Vlastníctvo je čisté 1/1, byt má všetku potrebnú dokumentáciu a povolenia na začiatok výstavby. Byt je súčasťou kvalitnej novostavby, navrhnutý s dôrazom na pohodlie a moderný dizajn. Strešná terasa ponúka ďalší priestor na vonkajšie užívanie, zatiaľ čo parkovacie miesto poskytuje bezpečnosť a praktickosť. Nachádza sa v pokojnej časti Svätého Petra, v blízkosti mora a všetkých dôležitých služieb. Výborná dostupnosť k väčším mestám: Zadar – 19 km Biograd na Moru – 12 km Diaľnica (A1, výjazd Zadar II) – 15 km Split – 130 km Zagreb – 290 km Provízia agentúry pre kupujúceho je 3 % + DPH a platí sa v prípade kúpy nehnuteľnosti pri uzavretí prvého právneho aktu. Pre viac informácií a organizáciu prehliadky nás neváhajte kontaktovať. Tel: +385 99 251 0230 Email: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 4 558 €/m²
Medián podobných ponúk 3 551 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +28,4 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 512 €/m²–3 618 €/m² Porovnané s 20 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Sveti Filip i Jakov): 1 820 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 688 € Podľa sadzby obce Sveti Filip i Jakov pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

9
Zobraziť ďalší variant

Doplňujúce informácie

Cena
392 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Sveti Petar Na Moru
Okres
Sveti Filip I Jakov
Župa
Zadarska
Obytná plocha
86 m²
Izby
3
Spálne
2
Kúpeľne
1
Parkovacie miesta
1
Vzdialenosť od mora
150 m
Energetická trieda
A
Rok výstavby
2025
Výťah
Áno
Novostavba
Áno
ID inzerátu
364113

Čo AI našla v popise

Parkovacie miesta
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 392 000 € · Cena za m²: 4 558 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 86 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 150 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 20 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Sveti Filip i Jakov — medián 1 820 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Sveti Petar Na Moru, Zadarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Sveti Petar na Moru

Sveti Petar na Moru je pobrežná osada v Zadarskej župe.

Počet obyvateľov: 348

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje