Na predaj · Sveti Filip I Jakov · Zadarska
Zadar,Sv.Petar - Moderný penthouse s krovnou terasou a výťahom
Kaiser Immobilien predstavuje:
Svätý Peter – Moderný penthouse na druhom poschodí s strešnou terasou – 86,61 m²
V modernej novostavbe, umiestnenej na pokojnej a atraktívnej lokalite Svätý Peter, len 150 m od mora, sa predáva dvojposchodový penthouse vo výstavbe na druhom poschodí s priestrannou strešnou terasou.
Celková plocha bytu je 86,61 m² a dokonale kombinuje funkčnosť, pohodlie a špičkovú kvalitu výstavby.
Byt sa skladá z:
Obývacej izby s kuchyňou a jedálňou – 29,20 m²
Spálne 1 – 12,15 m²
Spálne 2 – 11,38 m²
Predsieň – 2,31 m²
Kúpeľne 1 – 4,29 m²
Kúpeľne 2 – 3,57 m²
Toalety – 3,59 m²
Zatvorené terasy – 1,75 m²
Strešné terasy – 15,87 m²
Parkovacie miesto – 2,50 m²
Špičkovú kvalitu výstavby zabezpečujú starostlivo vybrané materiály a súčasné stavebné štandardy.
PVC stolárstvo so zvukovou a tepelnou izoláciou poskytuje maximálnu energetickú účinnosť a pohodlie, zatiaľ čo keramika vysokej kvality prispieva k elegantnému a trvácnemu interiéru.
Podlahy sú pokryté parketom špičkového spracovania, ktorý zabezpečuje teplo a sofistikovaný vzhľad priestoru.
Celá konštrukcia je doplnená modernou fasádou s vynikajúcou tepelnou izoláciou, čím sa dosahuje optimálna úspora energie a príjemná atmosféra v každej časti bytu.
Plánovaný začiatok výstavby: september 2025 r., dokončenie výstavby jún 2026 r.
Vlastníctvo je čisté 1/1, byt má všetku potrebnú dokumentáciu a povolenia na začiatok výstavby.
Byt je súčasťou kvalitnej novostavby, navrhnutý s dôrazom na pohodlie a moderný dizajn.
Strešná terasa ponúka ďalší priestor na vonkajšie užívanie, zatiaľ čo parkovacie miesto poskytuje bezpečnosť a praktickosť.
Nachádza sa v pokojnej časti Svätého Petra, v blízkosti mora a všetkých dôležitých služieb.
Výborná dostupnosť k väčším mestám:
Zadar – 19 km
Biograd na Moru – 12 km
Diaľnica (A1, výjazd Zadar II) – 15 km
Split – 130 km
Zagreb – 290 km
Provízia agentúry pre kupujúceho je 3 % + DPH a platí sa v prípade kúpy nehnuteľnosti pri uzavretí prvého právneho aktu.
Pre viac informácií a organizáciu prehliadky nás neváhajte kontaktovať.
Tel: +385 99 251 0230
Email: [email protected]
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.
Sveti Petar na Moru
280 000 € · 78 m²
3 590 €/m²
Podobnosť 94 %
Sveti Petar na Moru
279 300 € · 80 m²
3 491 €/m²
Podobnosť 94 %
Sveti Petar na Moru
290 000 € · 79 m²
3 671 €/m²
Podobnosť 93 %
Sveti Petar na Moru
290 000 € · 79 m²
3 671 €/m²
Podobnosť 93 %
Sveti Petar na Moru
270 000 € · 75 m²
3 600 €/m²
Podobnosť 92 %
Sveti Petar na Moru
268 975 € · 77 m²
3 493 €/m²
Podobnosť 92 %
Sveti Petar na Moru
280 000 € · 76 m²
3 684 €/m²
Podobnosť 91 %
Sveti Petar na Moru
280 000 € · 76 m²
3 684 €/m²
Podobnosť 91 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 392 000 € · Cena za m²: 4 558 €/m²
Obytná plocha: 86 m²
Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1
Vzdialenosť od mora: 150 m
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 20 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Sveti Filip i Jakov — medián 1 820 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Sveti Petar na Moru je pobrežná osada v Zadarskej župe.
Počet obyvateľov: 348
Zdroj: Wikipedia