Apartmán Privlaka

Zadar - privlaka, byt 137,04 m2 na prodej, střešní terasa, lokalita!!!
Zadar - Privlaka, třípokojový byt o výměře 137,04 m2 na prodej ve druhém patře obytné budovy postavené v roce 2023, vysoce kvalitní výstavba. . Skládá se z: tří ložnic, obývacího pokoje + kuchyně + jídelny, haly, dvou koupelen a terasy. . Nachází se v výborné lokalitě 95 m od moře a pláže, blízko školy, školky, nákupního centra, restaurace, kavárny‑baru, autobusové stanice, hřiště, pošty a všech dalších zařízení potřebných pro příjemnou dovolenou!!! . K dispozici je parkovací místo, střešní terasa o rozloze 90 m2, zahrada o rozloze 13,75 m2 a skladová místnost. . Dokumentace je v pořádku. . Plánovaný nastěhování 04/2023. years. . STAVEBNÍ PRÁCE: - Základová deska z železobetonu - Nosná konstrukce z železobetonu - Monolitické mezonetové desky z železobetonu - Příčky z AB o tloušťce 20 cm a z Ytong bloků o tloušťce 10 cm STŘECH: - Plochá střecha, průchozí, terasy - Střešní vrstvy (padací beton, parozábrana, XPS 15 cm, TPO fólie, AC potěr, keramika) FAČÁDA: - ETICS – tepelná izolace o tloušťce 10 cm, finální vrstva silikátová omítka - Pod úrovní země tepelná izolace XPS 10 cm - Část fasády pokryta XPS 10 cm, hydroizolací a kamennými deskami EXTERNÍ DŘEVAŘSTVÍ: - ALU externí dřevo, špičkový německý profil Wicona Wicline 65 EVO - Součinitel prostupu tepla Uw=1,2 W/m2K - RAL instalace - Barva Anthracite - Trojsklo s 2 low‑E povlaky - Vestavěné moskytiéry - Elektrické žaluzie - Externí ALU lavičky TOPENÍ A CHLADENÍ: - Topení a chlazení pomocí Multi‑split vzduch‑vzduch tepelných čerpadel - Elektrické podlahové topení v koupelnách - Příprava pro elektrické podlahové topení INTERIEROVÉ DŘEVAŘSTVÍ: - vnitřní dřevěné truhly výšky 210 cm, moderní design - zvukotěsný křídlo s dveřními zárubněmi v šířce zdi - vstupní dveře všech bytů požární/bezpečnostní EI2‑30‑C - parket v ložnicích nebo dle přání zákazníka INTERIEROVÉ ÚPRAVY - omítání/hlazení stěn a malba polodisperzní bílou barvou - stropy hlazené a natřené polodisperzní bílou barvou - sanitární vybavení a sanitární prvky renomovaných výrobců PODLAHY: - EPS 4‑8 cm, PE fólie, AC potěr - keramické nebo parketové dokončení VÝŠKA PODLAHY: - čistá výška obytné jednotky 260 cm OPRAVY: - vnitřní zábradlí schodiště z železa/nerezové oceli/aluminium - vnější zábradlí z dvojitého bezpečnostního skla - plné parapetové zdi s kamennou lavicí SKLAD: - zajištěno přirozené větrání - podlaha obkládána keramickými dlaždicemi - stěny hlazené a natřené polodisperzní bílou barvou - strop a stěny skladu jsou tepelně izolovány SPOLÁČNÉ ČÁSTI: - Video domofon - SAT anténní systém / TV / internet - Příprava pro nabíjení elektrických vozidel - Příprava pro solární elektrárnu (byty ve druhém patře) - Příprava pro bazén/jakuzzi (byty ve druhém patře) - Vnitřní schodiště pokryté kamennými deskami - Speciální měřiče vody a elektřiny PROSTŘEDÍ: - asfaltované úseky silnic - dlážděné pěší zóny - zelené plochy zahradně upravené - venkovní bazény jen pro byty v přízemí. Object code: iro-39273 Energy class: A+