Appartement Privlaka

Zadar - privlaka, appartement 137,04 m2 à vendre, terrasse sur le toit, emplacement !!!
Zadar - Privlaka, appartement de trois pièces de 137.04 m2 à vendre au deuxième étage d'un immeuble résidentiel construit en 2023, construction de haute qualité. . Il se compose de : trois chambres, salon + cuisine + salle à manger, hall, deux salles de bains et une terrasse. . Il est situé dans un emplacement excellent à 95 m de la mer et de la plage, à proximité d'une école, d'une crèche, d'un centre commercial, d'un restaurant, d'un café-bar, d'une gare routière, d'une aire de jeux, d'un bureau de poste et de toutes les autres installations nécessaires pour des vacances agréables !!! . Il dispose d'une place de parking, d'une terrasse sur le toit de 90 m2, d'un jardin de 13.75 m2 et d'une remise. . La documentation est en ordre. . Emménagement prévu 04/2023. years. . CONSTRUCTION: - Dalle de base en béton armé - Structure porteuse en béton armé - Dalles monolithiques en béton armé pour mezzanine - Cloisons en AB de 20 cm d'épaisseur et blocs Ytong de 10 cm d'épaisseur ROOF: - Toit plat, praticable, terrasses - Couches du toit (béton de chute, pare-vapeur, XPS 15 cm, feuille TPO, chape AC, céramique) FAÇADE: - ETICS - isolation thermique de 10 cm d'épaisseur, couche finale d'enduit silicaté - Isolation thermique sous le niveau du sol XPS de 10 cm d'épaisseur - Partie de la façade recouverte de XPS de 10 cm d'épaisseur, d'étanchéité et de dalles de pierre EXTERNAL CARPENTRY: - Menuiserie extérieure en ALU, profil allemand de haute qualité Wicona Wicline 65 EVO - Coefficient de transmission thermique Uw=1.2 W/m2K - Installation RAL - Couleur Anthracite - Verre triple avec 2 revêtements low-E - Moustiquaires intégrées - Stores électriques - Bancs extérieurs en ALU HEATING AND COOLING: - Chauffage et refroidissement via pompes à chaleur multi-split air-air - Chauffage au sol électrique dans les salles de bains - Préparation pour chauffage au sol électrique INTERIOR CARPENTRY: - Menuiserie intérieure en bois d'une hauteur de 210 cm, design moderne - Aile insonorisée avec montants de porte sur toute la largeur du mur - Portes d'entrée de tous les appartements anti-incendie/effraction EI2-30-C - Parquet dans les chambres ou selon les souhaits du client INTERNAL PROCESSING - Enduit/lissage des murs et peinture avec peinture blanche semi-dispersive - Plafonds lissés et peints avec peinture blanche semi-dispersive - Sanitaires et éléments sanitaires de fabricants renommés FLOORS: - EPS 4-8 cm, feuille PE, chape AC - Finition céramique ou parquet FLOOR HEIGHT: - Hauteur libre de l'unité résidentielle 260 cm FENCES: - Garde-corps d'escalier intérieur en fer/acier inoxydable/aluminium - Clôtures extérieures en verre de sécurité double - Murs de parapet complets avec banc en pierre STORAGE: - Ventilation naturelle assurée - Le sol est carrelé de carreaux céramiques - Murs lissés et peints avec peinture blanche semi-dispersive - Le plafond et les murs de l'entrepôt sont isolés thermiquement COMMON PARTS: - Vidéophone - Système d'antenne SAT / TV / internet - Préparation pour la recharge de voitures électriques - Préparation pour la centrale solaire (appartements au deuxième étage) - Préparation pour la piscine/jacuzzi (appartements au deuxième étage) - Escalier intérieur pavé de dalles de pierre - Compteurs spéciaux pour l'eau et l'électricité ENVIRONMENT: - Portions de routes asphaltées - Zones piétonnes pavées - Espaces verts aménagés horticulturellement - Piscines extérieures uniquement pour les appartements du rez-de-chaussée. Object code: iro-39273 Energy class: A+