Apartment Privlaka

Zadar - Privlaka, Wohnung 137,04 m2 zu verkaufen, Dachterrasse, Lage!!!
Zadar - Privlaka, Drei-Zimmer-Wohnung von 137,04 m2 zum Verkauf im zweiten Stock eines 2023 gebauten Wohnhauses, hochwertige Konstruktion.
- Nein.
Es besteht aus: drei Schlafzimmer, Wohnzimmer + Küche + Esszimmer, Vorzimmer, zwei Bäder und Terrasse.
- Nein.
Es befindet sich in einer ausgezeichneten Lage 95 m vom Meer und Strand entfernt, in der Nähe der Schule, Kindergarten, Einkaufszentrum, Restaurant, Café-Bar, Bushaltestelle, Spielplatz, Post und alle anderen Annehmlichkeiten für einen angenehmen Urlaub benötigt!!!
- Nein.
Es hat einen Parkplatz, eine Dachterrasse von 90 m2, einen Garten von 13,75 m2 und einen Abstellraum.
- Nein.
Die Dokumentation ist sauber.
- Nein.
Geplanter Einzug 04/2023.
Jahr.
- Nein.
KONSTRUKTION
- Stahlbetonfundamentplatte
- Stahlbetonträgerkonstruktion
- Stahlbeton monolithische Zwischenbodenplatten
- Trennwände aus AB Dicke 20cm und Ytong Block Dicke 10cm
TODESGEBIET:
- Dach gerade, passierbar, Terrassen
- Deckschichten (Fallbeton, Dampfsperre, XPS 15cm, TPO-Folie, AC-Estrich, Keramik)
FASSUNG:
- ETICS - Wärmedämmung 10 cm dick, die letzte Schicht aus Silikatputz
- Unterirdische Wärmedämmung XPS 10 cm dick
- Ein Teil der Fassade mit XPS-Deb 10cm, Abdichtung und Steinplatten ausgekleidet
AUSSENZIMMER:
- ALU-Außentischlerei, deutsches Spitzenprofil Wicona Wicline 65 EVO
- Wärmedurchgangskoeffizient Uw=1,2 W/m2K
- RAL Montage
- Farbe Antracit
- Dreischichtiges Glas mit 2 Low-E-Beschichtungen
- Eingebaute Moskitonetze
- Elektrorollos
- ALU Außenbänke
HEIZUNG UND KÜHLUNG:
- Heizen und Kühlen über Multi-Split Luft-Luft-Wärmepumpen
- Fußbodenheizung in den Badezimmern
- Vorbereitung für Fußbodenheizung
INNENSTOLARIEN:
- Innenholztischlerei mit einer Höhe von 210cm in modernem Design
- schalldichter Flügel mit Pfosten in der Breite der Wand
- Eingangstüren aller Wohnungen feuerhemmend / feuerhemmend EI2-30-C
- in den Schlafzimmern Parkett oder nach Kundenwunsch
INNENBEARBEITUNG
- Verputzen / Streichen von Wänden und Färben mit halbdispersiver weißer Farbe
- Decken geknetet und halbdispersiv weiß gestrichen
- Sanitär- und Sanitärarmaturen namhafter Hersteller
BODEN:
- EPS 4-8cm, PE-Folie, AC-Estrich
- Oberflächenveredelung Keramik oder Parkett
HÖHE:
- helle Höhe der Wohneinheit 260cm
ZAUN:
- Innentreppengeländer aus Eisen/Inox/Aluminium
- Außengeländer aus doppeltem Sicherheitsglas
- volle Brüstungswände mit einer Steinbank
VORGESCHICHTE:
- Sichere natürliche Belüftung
- unter den gefliesten Keramikfliesen
- Wände geknetet und mit halbdispersiver weißer Farbe gestrichen
- Decke und Wände des Speichers thermoisoliert
GEMEINSAME TEILE:
- Videotelefon
- SAT Antennensystem / TV / Internet
- Vorbereitung für die elektrische Aufladung des Autos
- Vorbereitung für ein Solarkraftwerk (Wohnungen in II.
Boden)
- Vorbereitung für den Pool/Jacuzzi (Wohnungen in II.
Boden)
- Innentreppe mit Steinplatten gefliest
- Spezielle Zähler für Wasser und Strom
UMGEBUNG:
- Radteile asphaltiert
- Fußgängerzonen gefliest
- Grünflächen gartenbaulich eingerichtet
- Außenpools nur für Wohnungen im Erdgeschoss.
Objekt-Kennnummer: iro-39273
Energieklasse: A+