Apartmán Pakoštane

Pakoštane – byt S5 s střešní terasou, 300 m od moře
Pakoštane – byt S5 s krytou terasou, 300 m od moře V klidné části Pakoštane, jen několik minut chůze od moře, se nachází byt označený S5, který je umístěn ve druhém patře moderní budovy se šesti obytnými jednotkami. V půdorysu je označen fialovou barvou. Zvláštností této nemovitosti je přístupná střešní terasa, která poskytuje další prostor pro pobyt venku a výrazně zvyšuje kvalitu bydlení. Byt je funkčně uspořádán a skládá se z 69,87 m² obytné plochy. Rozvržení zahrnuje kuchyň, jídelnu a obývací pokoj o ploše 32,40 m², koupelnu 6,77 m², dvě ložnice o ploše 12,60 m² a 11,10 m² a chodbu 7,00 m². Dále k bytu patří lodžie o ploše 10,18 m². Jednou z hlavních výhod této nemovitosti je přístupná střešní terasa o ploše 72,15 m², která nabízí řadu možností úpravy – od lounge zóny a slunečního místa po venkovní jídelnu. Na střešní terase je předpokládána možnost instalace jacuzzi, s připravenými instalacemi, stejně jako instalace pro venkovní kuchyni, čímž lze prostor přeměnit na soukromou rooftop oázu pro odpočinek a setkání. K bytu také patří dvě parkovací místa, což dále zvyšuje praktičnost a hodnotu nemovitosti. Byt je orientován tak, aby během dne zajišťoval dobré přirozené osvětlení, a díky umístění v patře poskytuje větší soukromí ve srovnání s přízemními jednotkami. Vybavení a výstavba Vybavení zahrnuje PVC venkovní okenní výplně s moskytiérami a elektrické rolety na skleněných stěnách, protiskluzové a protipožární vstupní dveře, klimatizaci v obývacím pokoji a ve všech ložnicích, komín, podlahové krytiny z dubového parketu a keramiky a tepelnou izolaci o tloušťce 10 cm. Budova je postavena z blokové cihe tloušťky 25 cm s vertikálními výztužemi, založena jako základová deska, zatímco mezikatastrální konstrukce jsou provedeny jako plná železobetonová deska tloušťky 18 cm. Fasáda je provedena jako tenká omítka a venkovní okenní výplně s vícerozměrnými profily a dvojitým izolačním sklem. Topení a chlazení je zajištěno pomocí multi-split systému. Je předpokládána energetická třída A+. Kupující je osvobozen od placení daně z převodu nemovitostí, protože investor je v systému DPH. Lokalita Byt se nachází přibližně 300 m od moře a pláže. V blízkosti jsou k dispozici všechny služby potřebné pro každodenní život – obchody, školu, školku a pohostinské zařízení. Pakoštane je příjemné pobřežní místo umístěné mezi Jaderským mořem a Přírodním parkem Vranské jezero, známé svým přírodním prostředím a uvolněnou atmosférou. Další výhody lokality: • Přírodní park Vranské jezero • Národní park Kornati • Fun Park Biograd (5 min jízdy) • Zadar (30 km) a Šibenik (36 km) • Dálnice A1 (výjezd Benkovac) 17 km • Letiště Zadar cca 35 min ID KOD: 128-93 Pro další informace a prohlídku: +385 95 504 6197 Nina Fabijan [email protected]