Apartmán Kolan

Na prodej · Mandre · Zadarska

4 Pokoje 88 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 396 000 € 4 500 €/m²

Popis nemovitosti

Luxusní byt - mandre - novostavba - velebitska
LUXUSNÍ BYT - MANDRE - NOVOSTAVBA - VELKÁ Prodává se exkluzivní, luxusní byt na jedné z nejoblíbenějších lokalit na ostrově Pag v nádherných Mandrech. Byt se nachází ve 2. patře moderní novostavby, pouhých 400 metrů od pobřeží a upravených pláží (pouze několik minut lehké procházky). Budova je vybavena výtahem, což je skutečná rarita na pobřeží a poskytuje maximální komfort a špičkovou přístupnost. Byt je plně klimatizovaný, vyznačuje se výjimečnou funkčností, prostorným uspořádáním místností a množstvím přirozeného světla. Patří k němu venkovní parkovací místo. Detailní rozvržení a výměra místností (S7) Chodba: 6,85 m² Kuchyně s jídelnou: 15,84 m² Hlavní koupelna: 3,68 m² WC: 2,46 m² Ložnice 1: 9,08 m² Ložnice 2: 8,47 m² Obývací pokoj: 15,05 m² Zavřená terasa: 23,27 m² PM 3,13 M2 Klíčové výhody: Lokalita: Pouze 400 m od moře a pláže, ideální pro dovolenou nebo celoroční bydlení. Komfort a přístupnost: Budova s moderním výtahem, snadný přístup bez ohledu na patro. Topení a chlazení: Byt je kompletně klimatizován s špičkovými systémy. Parkování: Zajištěné přidružené venkovní parkovací místo zahrnuté ve vlastnictví. Vynikající dispozice: Tři ložnice a dvě koupelny zajišťují vysokou funkčnost pro větší rodiny nebo špičkový potenciál pro luxusní turistický pronájem. Mandje jsou známé krystalicky čistým mořem, špičkovými restauracemi a klidnou atmosférou, a všechny důležité služby se nacházejí v okruhu několika minut chůze.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 4 500 €/m²
Medián podobných nabídek 3 683 €/m²
Rozdíl proti mediánu +22,2 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 92.

Cena za m² je vyšší než u 92 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 368 €/m²–3 984 €/m² Porovnáno s 26 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Kolan): 2 777 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Varianty v tomto projektu

2

Doplňující informace

Cena
396 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Kolan
Okres
Mandre
Župa
Zadarska
PSČ
23251
Obytná plocha
88 m²
Pokoje
4
Ložnice
3
Koupelny
1
Toalety
1
Vzdálenost od moře
400 m
Klimatizace
Ano
Novostavba
Ano
ID inzerátu
375226

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Výtah
Parkovací místa
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 396 000 € · Cena za m²: 4 500 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 88 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Ložnice: 3 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 400 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 26 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Kolan — medián 2 777 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Kolan, Zadarska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Kolan

Kolan je vesnice a správní středisko stejnojmenné opčiny v Chorvatsku v Zadarské župě. Nachází se ve vnitrozemí ostrova Pag, asi 8 km jihovýchodně od Novalji, 14 km severozápadně od města Pag a asi 63 km severozápadně od Zadaru. V roce 2011 žilo v Kolanu 379 obyvatel, v celé opčině pak 791 obyvatel.

Počet obyvatel: 815

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje