Stan Kolan

Na prodaju · Mandre · Zadarska

4 Sobe 88 m² Površina 1 Kupaonice
Tražena cijena 396 000 € 4 500 €/m²

Opis nekretnine

Luksuzni stan - mandre - novogradnja - velebitska
LUKSUZNI STAN - MANDRE - NOVOGRADNJA - VELEBITSKA Prodaje se ekskluzivan, luksuzan stan na jednoj od najtraženijih lokacija na otoku Pagu u predivnim Mandrama. Stan se nalazi na 2. katu moderne novogradnje, smještene svega 400 metara od obale i uređenih plaža (tek nekoliko minuta lagane šetnje). Zgrada je opremljena liftom, što je prava rijetkost na obali te pruža maksimalan komfor i vrhunsku pristupačnost. Stan je u potpunosti klimatiziran, odlikuje se iznimnom funkcionalnošću, prostranim rasporedom prostorija te obiljem prirodnog svjetla. Pripada mu vanjsko parkirno mjesto. Detaljan raspored i kvadratura prostorija (S7) Hodnikom: 6,85 m² Kuhinja s blagovaonicom: 15,84 m² Glavna kupaonica: 3,68 m² WC: 2,46 m² Spavaća soba 1: 9,08 m² Spavaća soba 2: 8,47 m² Dnevni boravak: 15,05 m² Natkrivena terasa: 23,27 m² PM 3,13 M2 Ključne prednosti: Lokacija: Svega 400 m od mora i plaža, idealno za odmor ili cjelogodišnji život. Komfor i pristupačnost: Zgrada s modernim liftom lagan pristup bez obzira na katnost. Grijanje i hlađenje: Stan je kompletno klimatiziran s vrhunskim sustavima. Parking: Osigurano pripadajuće vanjsko parkirno mjesto uključeno u vlasništvo. Izvrstan raspored: Tri spavaće sobe i dvije kupaonice jamče visoku funkcionalnost za veće obitelji ili vrhunski potencijal za turistički najam visoke klase. Mandre su poznate po kristalno čistom moru, vrhunskim restoranima i mirnom ugođaju, a svi bitni sadržaji nalaze se u krugu od nekoliko minuta hoda.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 4 500 €/m²
Medijan sličnih ponuda 3 683 €/m²
Razlika od medijana +22,2 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 92.

Cijena po m² viša je nego kod 92 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 368 €/m²–3 984 €/m² Uspoređeno s 26 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Kolan): 2 777 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Varijante u ovom projektu

2

Dodatne informacije

Cijena
396 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Kolan
Općina
Mandre
Županija
Zadarska
Poštanski broj
23251
Stambena površina
88 m²
Sobe
4
Spavaće sobe
3
Kupaonice
1
Toaleti
1
Udaljenost od mora
400 m
Klima uređaj
Da
Novogradnja
Da
ID oglasa
375226

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija
Dizalo
Parkirna mjesta
Terasa

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 396 000 € · Cijena po m²: 4 500 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 88 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Spavaće sobe: 3 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 400 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 26 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Kolan — medijan 2 777 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Položaj: Kolan, Zadarska - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Kolan

Kolan je općina u Zadarskoj županiji na otoku Pagu.

Broj stanovnika: 815

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira