Appartamento Kolan
In vendita · Mandre · Zadarska
Descrizione dell'immobile
Appartamento di lusso - mandre - nuova costruzione - velebitska
APPARTAMENTO DI LUSSO - MANDRE - NOVOGRADJA - VELEBITSKA
In vendita un esclusivo e lussuoso appartamento in una delle location più richieste dell'isola di Pag, nella splendida zona di Mandre.
L'appartamento si trova al 2° piano di una moderna nuova costruzione, situata a soli 400 metri dalla costa e dalle spiagge attrezzate (a pochi minuti di camminata leggera).
L'edificio è dotato di ascensore, una vera rarità sulla costa, che garantisce il massimo comfort e un'eccellente accessibilità.
L'appartamento è completamente climatizzato, si distingue per l'eccezionale funzionalità, la disposizione spaziosa delle stanze e l'abbondanza di luce naturale.
Include un posto auto esterno.
Disposizione dettagliata e metratura delle stanze (S7)
Corridoio: 6,85 m²
Cucina con zona pranzo: 15,84 m²
Bagno principale: 3,68 m²
WC: 2,46 m²
Camera da letto 1: 9,08 m²
Camera da letto 2: 8,47 m²
Soggiorno: 15,05 m²
Terrazza coperta: 23,27 m²
PM 3,13 M2
Caratteristiche principali:
Posizione: Solo 400 m dal mare e dalla spiaggia, ideale per vacanze o vita tutto l'anno.
Comfort e accessibilità: Edificio con ascensore moderno, facile accesso indipendentemente dal piano.
Riscaldamento e raffreddamento: L'appartamento è completamente climatizzato con sistemi di alta qualità.
Parcheggio: Posto auto esterno riservato incluso nella proprietà.
Disposizione eccellente: Tre camere da letto e due bagni garantiscono alta funzionalità per famiglie numerose o grande potenziale per affitti turistici di alto livello.
Mandre è nota per il mare cristallino, ristoranti di alta qualità e atmosfera tranquilla, e tutti i servizi essenziali si trovano a pochi minuti a piedi.
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 92 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Varianti in questo progetto
2Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 396 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Kolan
- Distretto
- Mandre
- Regione
- Zadarska
- CAP
- 23251
- Superficie abitabile
- 88 m²
- Camere
- 4
- Camere da letto
- 3
- Bagni
- 1
- Servizi
- 1
- Distanza dal mare
- 400 m
- Aria condizionata
- Sì
- Nuova costruzione
- Sì
- ID annuncio
- 375226
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Aria condizionata
- Ascensore
- Posti auto
- Terrazza
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 396 000 € · Prezzo al m²: 4 500 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 88 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 4 · Camere da letto: 3 · Bagni: 1
Quanto dista l’immobile dal mare?
Distanza dal mare: 400 m
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 26 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Kolan — una mediana di 2 777 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Info sulla zona: Colane
Colane, è un comune della Croazia nella regione zaratina. È stato costituito nel 2007 come scissione dal comune di Pago.
Popolazione: 815
Fonte: Wikipedia
