Apartmán Zadar

Popis nemovitosti

Zadar - Branimirova obala - byt 3+1 - 72m2
ZADAR BRANIMIROVA COAST - Prostorný apartmán 80 m od moře
Atraktivní byt k prodeji ve třetím patře bytového domu na pobřeží Branimir v Zadaru, jen 80 metrů od moře.
Byt má 72 m2 obytného prostoru a skládá se z:
- chodba
- kuchyňka
- lodžie
- velký obývací pokoj
- koupelny
- samostatné WC
- dvě ložnice (nové PVC truhlářství)
- velké společné terasy.
V bytě je také dřevěná kůlna.
Byt je klimatizovaný a má dostatek přirozeného světla pro většinu dne.
Nachází se v klidné a velmi vyhledávané lokalitě, v blízkosti veškeré občanské vybavenosti potřebné pro každodenní život (obchody, MHD, fakulta, centrum města).
Vzhledem k výborné dopravní dostupnosti a blízkosti fakulty je byt ideální pro příjemný a klidný život i jako investice do dlouhodobého či krátkodobého pronájmu.
Vlastnictví čisté a bez zátěže!
Zájemci jsou prosím, kontaktujte nás prostřednictvím:
Tel.: +385 99 755 3336
E-mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 6 111 €/m²

Medián podobných nabídek 3 816 €/m²

Rozdíl proti mediánu +60,2 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 97.

Cena za m² je vyšší než u 97 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 530 €/m²–4 643 €/m² Porovnáno s 47 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

ZADAR 251 900 € · 72 m² 3 499 €/m² Podobnost 100 % ZADAR 231 290 € · 72 m² 3 212 €/m² Podobnost 100 % ZADAR 274 360 € · 72 m² 3 811 €/m² Podobnost 100 % Zadar 464 000 € · 72 m² 6 444 €/m² Podobnost 99 % Zadar 283 000 € · 71 m² 3 986 €/m² Podobnost 99 % ZADAR 263 093 € · 73 m² 3 604 €/m² Podobnost 99 % Zadar 398 502 € · 74 m² 5 385 €/m² Podobnost 98 % Zadar 249 000 € · 70 m² 3 557 €/m² Podobnost 97 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Zadar): 2 874 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Nabídky této nemovitosti

3 Nabídky

• Esquire Real Estate Tato nabídka 440 000 €
• Imperium-immobiliare d.o.o 440 000 €
• Costa Nekretnine 455 000 €

Doplňující informace

Cena

440 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Zadar

Okres

Branimirova Obala

Župa

Zadarska

Obytná plocha

72 m²

Pokoje

3

Ložnice

2

Koupelny

1

Toalety

1

Vzdálenost od moře

80 m

Energetická třída

B

ID inzerátu

352582

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 440 000 € · Cena za m²: 6 111 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 72 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 80 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?

Ano. Esquire Real Estate – 440 000 €; Imperium-immobiliare d.o.o – 440 000 €; Costa Nekretnine – 455 000 €.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Nin

Nin je chorvatské město, které se nachází na pobřeží Jaderského moře v Zadarské župě, od samotného Zadaru je vzdáleno asi 15 km severozápadním směrem.

Počet obyvatel: 2 705

Zdroj: Wikipedia