Apartmán Varaždin

Popis nemovitosti

Novostavba ihned k nastěhování!!
Prodáváme nový čtyřpokojový byt s čistou plochou 78,90 m2, který se nachází v prvním patře novostavby rezidenčně-obchodního objektu s celkem 4 obytnými jednotkami a 2 obchodními prostory v přízemí. Byt se skládá z: - vstupní prostory - 5,98 m2 - WC - 1,90 m2 - koupelna - 6,89 m2 - pokoj 1 - 10,52 m2 - pokoj 2 - 14,30 m2 - pokoj 3 - 8,66 m2 - kuchyně a obývací pokoj - 27,70 m2 - krytá terasa - 2,95 m2 Byt vyniká moderním designem a vysoce kvalitní výstavbou. Severovýchodní orientace zajišťuje dostatek přirozeného světla a podlahové plynové vytápění, podlahové topení v koupelně a klimatizace poskytují komfort a flexibilitu. Venkovní PVC okenní výplně s automatickými hliníkovými žaluziemi, protiskluzové vstupní dveře a funkční dispozice místností dále činí tuto nemovitost atraktivní. Byt má také dvě venkovní parkovací místa a skladovací místnost v přízemí. Tato moderní nemovitost je ideální pro ty, kteří hledají pohodlný domov blízko centra města. Pro další informace nebo domluvení prohlídky nás prosím kontaktujte. Kontakt: Darko Jurčec 098 268 061 [email protected] Kristina Tomiek 095 3613 444 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 450 €/m²

Medián podobných nabídek 3 069 €/m²

Rozdíl proti mediánu +12,4 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 85.

Cena za m² je vyšší než u 85 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 777 €/m²–3 243 €/m² Porovnáno s 46 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

VARAŽDIN 279 488 € · 78 m² 3 583 €/m² Podobnost 96 % VARAŽDIN 265 045 € · 86 m² 3 082 €/m² Podobnost 94 % VARAŽDIN 267 180 € · 87 m² 3 071 €/m² Podobnost 93 % VARAŽDIN 250 000 € · 77 m² 3 247 €/m² Podobnost 90 % VARAŽDIN 265 045 € · 86 m² 3 082 €/m² Podobnost 89 % VARAŽDIN 263 215 € · 86 m² 3 061 €/m² Podobnost 89 % VARAŽDIN 264 435 € · 86 m² 3 075 €/m² Podobnost 89 % VARAŽDIN 234 000 € · 86 m² 2 721 €/m² Podobnost 89 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Varaždin): 2 128 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 49 € Podle sazby obce Varaždin pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

279 488 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Varaždin

Okres

Varaždin

Župa

Varaždinska

PSČ

42000

Obytná plocha

81 m²

Pokoje

4

Koupelny

1

ID inzerátu

206724

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Parkovací místa

✓

Terasa

✓

Podlahové topení

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 279 488 € · Cena za m²: 3 450 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 81 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 46 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Varaždin — medián 2 128 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Varaždinská župa je župa na severu území Chorvatska. Patří k menším župám v zemi, jejím hlavním městem je Varaždin.

Počet obyvatel: 175 951

Zdroj: Wikipedia