Apartmán žnjan

Popis nemovitosti

Split, Žnjan, komfortní dvoupokojový byt 84 m2, výhled na moře, garáž 16 m2
Split, Žnjan, komfortní dvoupokojový byt 84 m2 ve druhém patře budovy s krásným výhledem na moře.
Orientace bytu jih-sever.
Byt má 70.2 m2 obytného prostoru, dvě ložnice, dvě koupelny, předsíň, kuchyň s jídelním koutem, obývací pokoj a lodžie 13.8 m2, celková čistá užitná plocha 84.00 m2.
Má také garáž 16 m2.
Vlastnictví čisté.
Pro více informací kontaktujte agenturu.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 5 952 €/m²

Medián podobných nabídek 6 321 €/m²

Rozdíl proti mediánu -5,8 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 33.

Cena za m² je vyšší než u 33 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 5 445 €/m²–7 086 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Žnjan 505 000 € · 75 m² 6 733 €/m² Podobnost 89 % Žnjan 850 000 € · 94 m² 9 043 €/m² Podobnost 88 % Gripe 450 000 € · 83 m² 5 422 €/m² Podobnost 86 % Sirobuja 550 000 € · 86 m² 6 395 €/m² Podobnost 85 % Sirobuja 500 000 € · 81 m² 6 173 €/m² Podobnost 83 % Lučac 574 000 € · 81 m² 7 086 €/m² Podobnost 83 % Lučac 574 000 € · 81 m² 7 086 €/m² Podobnost 83 % Split 650 000 € · 87 m² 7 471 €/m² Podobnost 83 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Split): 4 067 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 420 € Podle sazby obce Split pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 249 € Dodavatel: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · odhad pro domácnost o 2 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

500 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

žnjan

Okres

Split

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21000

Obytná plocha

84 m²

Pokoje

2

Koupelny

2

ID inzerátu

265543

Co AI našla v popisu

Garáž

✓

Výhled na moře

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 500 000 € · Cena za m²: 5 952 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 84 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Split — medián 4 067 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Splitsko-dalmatská župa

Splitsko-dalmatská župa je župa v chorvatské Dalmácii, v jižním cípu země. Jejím hlavním městem je Split.

Počet obyvatel: 423 407

Zdroj: Wikipedia