Apartma žnjan

Opis nepremičnine

Split, Žnjan, udobno dvosobno stanovanje 84m2, pogled na morje, garaža 16m2
Split, Žnjan, udoben dvosobni stan 84 m2 v drugem nadstropju stavbe s čudovitim razgledom na morje. Orientacija stanovanja jug-sjever. Stan ima 70.2 m2 stanovanjske površine, dve spalnici, dve kopalnici, hodnik, kuhinjo s jedilnico, dnevno sobo in ložo 13.8 m2, skupna neto uporabna površina 84,00 m2. Pripada mu tudi garaža površine 16 m2. Lastništvo urejeno. Za več informacij kontaktirati agencijo.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 5 952 €/m²

Mediana podobnih ponudb 6 321 €/m²

Razlika od mediane -5,8 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 33.

Cena na m² je višja kot pri 33 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 5 445 €/m²–7 086 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Žnjan 505 000 € · 75 m² 6 733 €/m² Podobnost 89 % Žnjan 850 000 € · 94 m² 9 043 €/m² Podobnost 88 % Gripe 450 000 € · 83 m² 5 422 €/m² Podobnost 86 % Lučac 574 000 € · 81 m² 7 086 €/m² Podobnost 83 % Lučac 574 000 € · 81 m² 7 086 €/m² Podobnost 83 % Split 650 000 € · 87 m² 7 471 €/m² Podobnost 83 % Lovret 550 000 € · 88 m² 6 250 €/m² Podobnost 82 % Split 430 000 € · 88 m² 4 886 €/m² Podobnost 82 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Split): 4 067 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 420 € Na podlagi stopnje občine Split za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 249 € Ponudnik: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 2 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

500 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

žnjan

Okrožje

Split

Županija

Splitsko-dalmatinska

POŠTNA ŠTEVILKA

21000

Bivalna površina

84 m²

Sobe

2

Kopalnice

2

ID oglasa

265543

Kaj je naša AI našla v opisu

Garaža

✓

Razgled na morje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 500 000 € · Cena na m²: 5 952 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 84 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Split — mediana 4 067 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Splitsko-dalmatinska županija

Splitsko-dalmatinska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Split. Po podatkih popisa iz leta 2021 ima 425.412 prebivalcev, kar je skoraj 30.000 manj, kot jih je imela 2011 (454.798).

Število prebivalcev: 423 407

Vir: Wikipedia