Mieszkanie žnjan

Na sprzedaż · Split · Splitsko-dalmatinska

2 Pokoje 84 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 500 000 € 5 952 €/m²

Opis nieruchomości

Split, Žnjan, komfortowe dwupokojowe mieszkanie 84m2, widok na morze, garaż 16m2
Split, Žnjan, komfortowe dwupokojowe mieszkanie 84 m2 na drugim piętrze budynku z pięknym widokiem na morze. Orientacja mieszkania południe-północ. Mieszkanie ma 70.2 m2 powierzchni użytkowej, dwa pokoje, dwie łazienki, przedpokój, kuchnię z jadalnią, salon oraz loggię 13.8 m2, łączna powierzchnia netto użytkowa 84.00 m2. Posiada także garaż 16 m2. Własność czysta. Po więcej informacji prosimy o kontakt z agencją.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 5 952 €/m²

Mediana podobnych ofert 6 321 €/m²

Różnica względem mediany -5,8 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 33.

Cena za m² jest wyższa niż w 33 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 5 445 €/m²–7 086 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Žnjan 505 000 € · 75 m² 6 733 €/m² Podobieństwo 89 %

Žnjan 850 000 € · 94 m² 9 043 €/m² Podobieństwo 88 %

Gripe 450 000 € · 83 m² 5 422 €/m² Podobieństwo 86 %

Sirobuja 550 000 € · 86 m² 6 395 €/m² Podobieństwo 85 %

Sirobuja 500 000 € · 81 m² 6 173 €/m² Podobieństwo 83 %

Lučac 574 000 € · 81 m² 7 086 €/m² Podobieństwo 83 %

Split 650 000 € · 87 m² 7 471 €/m² Podobieństwo 83 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Split): 4 067 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 420 € Na podstawie stawki gminy Split na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 249 € Dostawca: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 2-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena: 500 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: žnjan
Powiat: Split
Żupania: Splitsko-dalmatinska
Kod pocztowy: 21000
Powierzchnia użytkowa: 84 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 2
ID ogłoszenia: 265543

Co znalazła nasza AI w opisie

Garaż: ✓
Widok na morze: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 500 000 € · Cena za m²: 5 952 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 84 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Split — mediana 4 067 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.