Stan žnjan

Opis nekretnine

Split, Žnjan, komforan dvosoban stan 84m2, pogled na more, garaža 16m2
Split, Žnjan, komforan dvosoban stan 84 m2 na drugom katu zgrade s predivnim pogledom na more.
Orijentacija stana jug-sjever.
Stan ima 70.2 m2 stambene površine, dvije spavaće sobe, dvije kupaone, hodnik, kuhinju s blagovaonom, dnevni boravak i lođu 13.8 m2, ukupne netto korisne površine 84,00 m2.
Pripada mu i garaža površine 16 m2.
Vlasništvo uredno.
Za više informacija kontaktirati agenciju.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 5 952 €/m²

Medijan sličnih ponuda 6 321 €/m²

Razlika od medijana -5,8 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 33.

Cijena po m² viša je nego kod 33 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 5 445 €/m²–7 086 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Žnjan 505 000 € · 75 m² 6 733 €/m² Sličnost 89 % Žnjan 850 000 € · 94 m² 9 043 €/m² Sličnost 88 % Gripe 450 000 € · 83 m² 5 422 €/m² Sličnost 86 % Sirobuja 550 000 € · 86 m² 6 395 €/m² Sličnost 85 % Sirobuja 500 000 € · 81 m² 6 173 €/m² Sličnost 83 % Lučac 574 000 € · 81 m² 7 086 €/m² Sličnost 83 % Lučac 574 000 € · 81 m² 7 086 €/m² Sličnost 83 % Split 650 000 € · 87 m² 7 471 €/m² Sličnost 83 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Split): 4 067 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 420 € Prema stopi općine Split za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 249 € Isporučitelj: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · procjena za kućanstvo od 2 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

500 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

žnjan

Općina

Split

Županija

Splitsko-dalmatinska

Poštanski broj

21000

Stambena površina

84 m²

Sobe

2

Kupaonice

2

ID oglasa

265543

Što je AI pronašla u opisu

Garaža

✓

Pogled na more

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 500 000 € · Cijena po m²: 5 952 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 84 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Split — medijan 4 067 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Splitsko-dalmatinska županija

Splitsko-dalmatinska županija je upravno-teritorijalna jedinica u srednjoj Dalmaciji sa sjedištem u Splitu. Prostorno je najveća hrvatska županija, ukupne površine 14 045 km2 – 4524 km2 kopnenog dijela; 9576 km2 morskog. Godine 2021. imala je 423 407 stanovnika.

Broj stanovnika: 423 407

Izvor: Wikipedia