Apartmán Trogir

Na prodej · Trogir · Splitsko-dalmatinska

2 Pokoje 79 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 245 000 € 3 101 €/m²

Popis nemovitosti

Moderní dvoupatrový penthouse s výhledem na moře
Nově postavený moderní penthouse v Trogiru na ostrově Čiovo, s otevřeným výhledem na moře.
Byt je dvoupodlažní a nachází se ve druhém patře a v podkroví méně moderního obytného domu a nachází se v klidné lokalitě s otevřeným panoramatickým výhledem na moře.
Tato výjimečná nemovitost nabízí dokonalou kombinaci moderního designu, pohodlí a atraktivní středomořské prostředí, což je ideální volbou pro ty, kteří hledají místo k odpočinku nebo investovat.
Byt má ideální jihozápadní orientaci a má 78.60 m2 vnitřního obytného prostoru.
Ve druhém patře je koupelna a obývací pokoj skládající se z kuchyně, jídelny a obývacího pokoje se vstupem na terasu 11.50 m2, zatímco vnitřní schodiště vede do podkroví, kde jsou dvě prostorné ložnice.
Pokoje jsou pečlivě uspořádány tak, aby co nejvíce z kvadratury a přirozené světlo hojně vyplňuje interiér po celý den.
Terasa poskytuje příjemné místo k odpočinku s krásným výhledem na moře.
Všechny pokoje jsou vybaveny klimatizací, a po celý den podlahové vytápění se provádí.
Byt se prodává nezařízený, což umožňuje novému majiteli zvolit styl dekorace podle vlastního vkusu.
K bytu náleží venkovní parkovací stání za budovou.
Byt je vynikající příležitostí pro turistické pronájmy nebo jako letní dům.
Jeho atraktivní poloha, moderní vybavení a výhled na moře z něj činí velmi žádanou investici.
Všechna potřebná zařízení se nacházejí ve vzdálenosti 500 m, včetně obchodů, restaurací, pláží a dalších služeb, a letiště je vzdáleno pouze 6.5 km, což poskytuje vynikající dopravní spojení a snadný přístup.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 3 101 €/m²
Medián podobných nabídek 4 187 €/m²
Rozdíl proti mediánu -25,9 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 20.

Cena za m² je vyšší než u 20 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 379 €/m²–4 795 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Trogir): 2 352 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2024
Odhad roční daně z nemovitosti: 158 € Podle sazby obce Trogir pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
245 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Trogir
Okres
Trogir
Župa
Splitsko-dalmatinska
PSČ
21220
Obytná plocha
79 m²
Velikost pozemku
10 m²
Pokoje
2
Koupelny
1
ID inzerátu
300953

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Parkovací místa
Výhled na moře
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 245 000 € · Cena za m²: 3 101 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 79 m² · Velikost pozemku: 10 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Trogir — medián 2 352 €/m² za rok 2024 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Trogir, Splitsko-dalmatinska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Trogir

Trogir je přímořské lázeňské město v Chorvatsku. Nachází se na pobřeží Jaderského moře a administrativně spadá do Splitsko-dalmatské župy. Žije zde přibližně 12 tisíc obyvatel.

Počet obyvatel: 13 260

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje