In vendita · Trogir · Splitsko-dalmatinska
Moderno attico su due piani con vista sul mare aperto
Penthouse moderno di nuova costruzione a Trogir, sull'isola di Čiovo, con vista aperta sul mare.
L'appartamento è su due livelli ed è situato al secondo piano e nella mansarda di un edificio residenziale poco moderno, e si trova in una posizione tranquilla con vista panoramica aperta sul mare.
Questa eccezionale proprietà offre una combinazione perfetta di design contemporaneo, comfort e ambiente mediterraneo attraente, rendendola la scelta ideale per chi cerca una casa per vacanza o investimento.
L'appartamento ha un'orientazione sud-ovest ideale e dispone di 78,60 m² di superficie abitabile interna.
Al secondo piano si trovano il bagno e la zona giorno composta da cucina, sala da pranzo e soggiorno con accesso a una terrazza di 11,50 m², mentre la scala interna conduce alla mansarda dove si trovano due ampie camere da letto.
Le stanze sono disposte con cura per massimizzare la superficie, e la luce naturale riempie abbondantemente l'interno per tutto il giorno.
La terrazza offre un piacevole spazio per rilassarsi con una splendida vista sul mare.
Tutte le stanze sono dotate di aria condizionata, e in tutta la zona giorno è installato il riscaldamento a pavimento.
L'appartamento viene venduto vuoto, consentendo al nuovo proprietario di scegliere lo stile di arredamento secondo il proprio gusto.
All'appartamento è assegnato un posto auto esterno dietro l'edificio.
L'appartamento è un'ottima opportunità per affitti turistici o come casa estiva.
La sua posizione attraente, le dotazioni moderne e la vista sul mare lo rendono un investimento molto desiderabile.
Tutti i servizi necessari si trovano a 500 m di distanza, inclusi negozi, ristoranti, spiagge e altri servizi, e l'aeroporto è a soli 6,5 km, garantendo ottime collegamenti e facile accesso.
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 20 % degli annunci comparabili.
TROGIR
240 000 € · 78 m²
3 077 €/m²
Somiglianza 99 %
TROGIR
260 000 € · 77 m²
3 377 €/m²
Somiglianza 98 %
TROGIR
364 500 € · 75 m²
4 860 €/m²
Somiglianza 96 %
TROGIR
364 500 € · 75 m²
4 860 €/m²
Somiglianza 96 %
TROGIR
360 000 € · 75 m²
4 800 €/m²
Somiglianza 96 %
TROGIR
364 500 € · 75 m²
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TROGIR
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TROGIR
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Somiglianza 96 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 245 000 € · Prezzo al m²: 3 101 €/m²
Superficie abitabile: 79 m² · Dimensione del terreno: 10 m²
Camere: 2 · Bagni: 1
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Trogir — una mediana di 2 352 €/m² per il 2024, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Traù è una città della Croazia di 12 393 abitanti (2021) posta sulla costa adriatica della Dalmazia centrale, in parte sulla terraferma ed in parte su due isole, a circa 30 km a ovest da Spalato, nella parte nord-occidentale della baia dei Castelli. Considerata una delle città più belle e meglio conservate dell'intera Dalmazia, è particolarmente ricca di opere architettoniche e artistiche e dal 1997 è Patrimonio dell'Umanità dell'UNESCO.
Popolazione: 13 260
Fonte: Wikipedia