Appartamento Trogir

In vendita · Trogir · Splitsko-dalmatinska

2 Camere 79 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 245 000 € 3 101 €/m²

Descrizione dell'immobile

Moderno attico su due piani con vista sul mare aperto
Penthouse moderno di nuova costruzione a Trogir, sull'isola di Čiovo, con vista aperta sul mare. L'appartamento è su due livelli ed è situato al secondo piano e nella mansarda di un edificio residenziale poco moderno, e si trova in una posizione tranquilla con vista panoramica aperta sul mare. Questa eccezionale proprietà offre una combinazione perfetta di design contemporaneo, comfort e ambiente mediterraneo attraente, rendendola la scelta ideale per chi cerca una casa per vacanza o investimento. L'appartamento ha un'orientazione sud-ovest ideale e dispone di 78,60 m² di superficie abitabile interna. Al secondo piano si trovano il bagno e la zona giorno composta da cucina, sala da pranzo e soggiorno con accesso a una terrazza di 11,50 m², mentre la scala interna conduce alla mansarda dove si trovano due ampie camere da letto. Le stanze sono disposte con cura per massimizzare la superficie, e la luce naturale riempie abbondantemente l'interno per tutto il giorno. La terrazza offre un piacevole spazio per rilassarsi con una splendida vista sul mare. Tutte le stanze sono dotate di aria condizionata, e in tutta la zona giorno è installato il riscaldamento a pavimento. L'appartamento viene venduto vuoto, consentendo al nuovo proprietario di scegliere lo stile di arredamento secondo il proprio gusto. All'appartamento è assegnato un posto auto esterno dietro l'edificio. L'appartamento è un'ottima opportunità per affitti turistici o come casa estiva. La sua posizione attraente, le dotazioni moderne e la vista sul mare lo rendono un investimento molto desiderabile. Tutti i servizi necessari si trovano a 500 m di distanza, inclusi negozi, ristoranti, spiagge e altri servizi, e l'aeroporto è a soli 6,5 km, garantendo ottime collegamenti e facile accesso.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 101 €/m²
Mediana di annunci simili 4 018 €/m²
Differenza dalla mediana -22,8 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 20.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 20 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 344 €/m²–4 731 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
Mostra analisi dettagliata
Prezzi di vendita ufficiali (Trogir): 2 352 €/m² Fonte: MPGI, 2024
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 158 € In base all’aliquota comunale di Trogir per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
245 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Trogir
Distretto
Trogir
Regione
Splitsko-dalmatinska
CAP
21220
Superficie abitabile
79 m²
Dimensione del terreno
10 m²
Camere
2
Bagni
1
ID annuncio
300953

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Posti auto
Vista mare
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 245 000 € · Prezzo al m²: 3 101 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 79 m² · Dimensione del terreno: 10 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Trogir — una mediana di 2 352 €/m² per il 2024, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Mostra sulla mappa

Posizione: Trogir, Splitsko-dalmatinska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Traù

Traù è una città della Croazia di 12 393 abitanti (2021) posta sulla costa adriatica della Dalmazia centrale, in parte sulla terraferma ed in parte su due isole, a circa 30 km a ovest da Spalato, nella parte nord-occidentale della baia dei Castelli. Considerata una delle città più belle e meglio conservate dell'intera Dalmazia, è particolarmente ricca di opere architettoniche e artistiche e dal 1997 è Patrimonio dell'Umanità dell'UNESCO.

Popolazione: 13 260

Fonte: Wikipedia

Condividi con gli amici

Contattare un agenteInfo Puoi scrivere messaggi nella tua lingua madre e il venditore riceverà automaticamente un messaggio tradotto nella lingua che preferisce