À vendre · Trogir · Splitsko-dalmatinska
Appartement penthouse moderne de deux étages avec vue dégagée sur la mer
Penthouse moderne récemment construit à Trogir sur l'île de Ciovo, avec vue ouverte sur la mer.
L'appartement est sur deux niveaux et se situe au deuxième étage et dans les combles d'un immeuble résidentiel moins moderne, et se trouve dans un endroit calme avec une vue panoramique ouverte sur la mer.
Cette propriété exceptionnelle offre le mélange parfait de design contemporain, de confort et d'un cadre méditerranéen attrayant, ce qui en fait un choix idéal pour ceux qui recherchent un lieu de repos ou d'investissement.
L'appartement bénéficie d'une orientation idéale sud-ouest et possède 78.60 m2 d'espace de vie intérieur.
Au deuxième étage se trouvent une salle de bain et un espace de vie composé d'une cuisine, d'une salle à manger et d'un salon avec accès à une terrasse de 11.50 m2, tandis que l'escalier intérieur mène aux combles où se trouvent deux chambres spacieuses.
Les pièces sont soigneusement agencées afin d'optimiser la superficie, et la lumière naturelle inonde l'intérieur tout au long de la journée.
La terrasse offre un endroit agréable pour se détendre avec une belle vue sur la mer.
Toutes les pièces sont équipées de la climatisation, et le chauffage au sol fonctionne toute la journée.
L'appartement est vendu non meublé, ce qui permet au nouveau propriétaire de choisir le style de décoration à son goût.
L'appartement dispose d'une place de parking extérieure derrière l'immeuble.
L'appartement représente une excellente opportunité pour des locations touristiques ou comme résidence d'été.
Sa localisation attrayante, son équipement moderne et sa vue sur la mer en font un investissement très recherché.
Toutes les commodités nécessaires se trouvent à une distance de 500 m, y compris commerces, restaurants, plages et autres services, et l'aéroport n'est qu'à 6.5 km, offrant une excellente connectivité de transport et un accès facile.
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 20 % des annonces comparables.
TROGIR
240 000 € · 78 m²
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 245 000 € · Prix au m²: 3 101 €/m²
Surface habitable: 79 m² · Superficie du terrain: 10 m²
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Trogir — une médiane de 2 352 €/m² pour 2024, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Trogir est une ville et une municipalité située en Dalmatie, dans le comitat de Split-Dalmatie, en Croatie, à moins de 30 km à l'ouest de Split. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 12 995 habitants, dont 96,68 % de Croates et la ville seule comptait 10 907 habitants.
Population: 13 260
Source: Wikipedia