Na predaj · Trogir · Splitsko-dalmatinska
Moderný dvojposchodový penthouse s výhľadom na more
Novostavba moderného penthousu v Trogiru na ostrove Ciovo s otvoreným výhľadom na more.
Byt je dvojposchodový a nachádza sa na druhom poschodí a v podkroví menej moderného obytného domu, a je umiestnený v tichej lokalite s otvoreným panoramatickým výhľadom na more.
Táto výnimočná nehnuteľnosť ponúka dokonalú kombináciu súčasného dizajnu, komfortu a atraktívneho stredomorského prostredia, čo z nej robí ideálnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú miesto na oddych alebo investíciu.
Byt má ideálnu juhozápadnú orientáciu a má 78,60 m2 vnútorného obytného priestoru.
Na druhom poschodí sa nachádza kúpeľňa a obývacia časť pozostávajúca z kuchyne, jedálne a obývacej izby s prístupom na terasu o rozlohe 11,50 m2, zatiaľ čo vnútorné schodisko vedie do podkrovia, kde sú dve priestranné spálne.
Izby sú starostlivo usporiadané tak, aby maximálne využili plochu, a prirodzené svetlo hojne zapĺňa interiér počas celého dňa.
Terasa poskytuje príjemné miesto na oddych s krásnym výhľadom na more.
Všetky izby sú vybavené klimatizáciou a počas dňa je zabezpečené podlahové kúrenie.
Byt sa predáva nezaopatrený, čo umožňuje novému majiteľovi zvoliť si štýl dekorácie podľa vlastného vkusu.
Byt má vonkajšie parkovacie miesto za budovou.
Byt je vynikajúcou príležitosťou pre turistické prenájmy alebo ako letný dom.
Jeho atraktívna poloha, moderné vybavenie a výhľad na more z neho robia veľmi žiadanú investíciu.
Všetky potrebné služby sa nachádzajú vo vzdialenosti 500 m, vrátane obchodov, reštaurácií, pláží a ďalších služieb, a letisko je vzdialené len 6,5 km, čo poskytuje vynikajúcu dopravnú dostupnosť a ľahký prístup.
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 20 % porovnateľných ponúk.
TROGIR
240 000 € · 78 m²
3 077 €/m²
Podobnosť 99 %
TROGIR
260 000 € · 77 m²
3 377 €/m²
Podobnosť 98 %
TROGIR
364 500 € · 75 m²
4 860 €/m²
Podobnosť 96 %
TROGIR
364 500 € · 75 m²
4 860 €/m²
Podobnosť 96 %
TROGIR
360 000 € · 75 m²
4 800 €/m²
Podobnosť 96 %
TROGIR
364 500 € · 75 m²
4 860 €/m²
Podobnosť 96 %
TROGIR
364 500 € · 75 m²
4 860 €/m²
Podobnosť 96 %
TROGIR
364 500 € · 75 m²
4 860 €/m²
Podobnosť 96 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 245 000 € · Cena za m²: 3 101 €/m²
Obytná plocha: 79 m² · Veľkosť pozemku: 10 m²
Izby: 2 · Kúpeľne: 1
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Trogir — medián 2 352 €/m² za rok 2024 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Trogir je prímorské kúpeľné mesto v Splitsko-dalmatínskej župe v Chorvátsku na pobreží Jadranského mora, v ktorom v roku 2001 žilo 13 322 obyvateľov. Historické centrum mesta je situované na malom ostrove medzi pevninou a ostrovom Čiovo.
Počet obyvateľov: 13 260
Zdroj: Wikipedia