Apartmán Trogir

Na predaj · Trogir · Splitsko-dalmatinska

2 Izby 79 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 245 000 € 3 101 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Moderný dvojposchodový penthouse s výhľadom na more
Novostavba moderného penthousu v Trogiru na ostrove Ciovo s otvoreným výhľadom na more. Byt je dvojposchodový a nachádza sa na druhom poschodí a v podkroví menej moderného obytného domu, a je umiestnený v tichej lokalite s otvoreným panoramatickým výhľadom na more. Táto výnimočná nehnuteľnosť ponúka dokonalú kombináciu súčasného dizajnu, komfortu a atraktívneho stredomorského prostredia, čo z nej robí ideálnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú miesto na oddych alebo investíciu. Byt má ideálnu juhozápadnú orientáciu a má 78,60 m2 vnútorného obytného priestoru. Na druhom poschodí sa nachádza kúpeľňa a obývacia časť pozostávajúca z kuchyne, jedálne a obývacej izby s prístupom na terasu o rozlohe 11,50 m2, zatiaľ čo vnútorné schodisko vedie do podkrovia, kde sú dve priestranné spálne. Izby sú starostlivo usporiadané tak, aby maximálne využili plochu, a prirodzené svetlo hojne zapĺňa interiér počas celého dňa. Terasa poskytuje príjemné miesto na oddych s krásnym výhľadom na more. Všetky izby sú vybavené klimatizáciou a počas dňa je zabezpečené podlahové kúrenie. Byt sa predáva nezaopatrený, čo umožňuje novému majiteľovi zvoliť si štýl dekorácie podľa vlastného vkusu. Byt má vonkajšie parkovacie miesto za budovou. Byt je vynikajúcou príležitosťou pre turistické prenájmy alebo ako letný dom. Jeho atraktívna poloha, moderné vybavenie a výhľad na more z neho robia veľmi žiadanú investíciu. Všetky potrebné služby sa nachádzajú vo vzdialenosti 500 m, vrátane obchodov, reštaurácií, pláží a ďalších služieb, a letisko je vzdialené len 6,5 km, čo poskytuje vynikajúcu dopravnú dostupnosť a ľahký prístup.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 101 €/m²
Medián podobných ponúk 4 018 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -22,8 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 20.

Cena za m² je vyššia než pri 20 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 344 €/m²–4 731 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Trogir): 2 352 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2024
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 158 € Podľa sadzby obce Trogir pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
245 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Trogir
Okres
Trogir
Župa
Splitsko-dalmatinska
PSČ
21220
Obytná plocha
79 m²
Veľkosť pozemku
10 m²
Izby
2
Kúpeľne
1
ID inzerátu
300953

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Parkovacie miesta
Výhľad na more
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 245 000 € · Cena za m²: 3 101 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 79 m² · Veľkosť pozemku: 10 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Trogir — medián 2 352 €/m² za rok 2024 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Trogir, Splitsko-dalmatinska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Trogir

Trogir je prímorské kúpeľné mesto v Splitsko-dalmatínskej župe v Chorvátsku na pobreží Jadranského mora, v ktorom v roku 2001 žilo 13 322 obyvateľov. Historické centrum mesta je situované na malom ostrove medzi pevninou a ostrovom Čiovo.

Počet obyvateľov: 13 260

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje