Apartmán Split

Popis nemovitosti

Split Skalice, prostorný dvoupokojový byt v prvním patře, 60 m2
Dvoupokojový byt v prvním patře třípodlažního bytového domu v srdci Splitu. Nabízí 60,57 m2 obytné plochy, která se skládá z obývacího pokoje, kuchyně, jídelny, dvou větších ložnic, koupelny, předsíně a chodby. Byt je konstrukčně i staticky ve výborném stavu, s potřebou rekonstrukce oken a instalací, stejně jako modernizace vybavení, nábytku a podlahových krytin. Byt se nachází na velmi atraktivním místě, v klidné a tiché části čtvrti Skalice, kde je vše na dosah ruky, od mateřské školy a základní školy až po zdravotní středisko, lékárnu, obchod, poštu, park a dětské hřiště; vše je doslova v bezprostředním sousedství, 1–2 minuty chůze. Dokonce i parkování na ulici je poměrně dostupné. Byt je rozdělen na jednotky, je způsobilý k financování hypotečním úvěrem, ihned k nastěhování, má samostatný elektroměr a vodoměr, řádné vlastnictví, organizovanou údržbu budovy a dokonce i zavedenou optiku. V plánu je také energetická obnova fasády budovy, která výrazně zlepší kvalitu života, sníží náklady a zvýší hodnotu nemovitosti. Skvělá příležitost pro dlouhodobou investici. For more information: Mladen Štrljić Email: [email protected] ID NEKRETNINE: S228

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 5 200 €/m²

Medián podobných nabídek 4 590 €/m²

Rozdíl proti mediánu +13,3 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 59.

Cena za m² je vyšší než u 59 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 237 €/m²–5 893 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Split 248 000 € · 60 m² 4 133 €/m² Podobnost 100 % Split 255 000 € · 60 m² 4 250 €/m² Podobnost 100 % Split 265 000 € · 60 m² 4 417 €/m² Podobnost 100 % Split 250 000 € · 60 m² 4 167 €/m² Podobnost 100 % Split 280 000 € · 61 m² 4 590 €/m² Podobnost 98 % Split 273 510 € · 61 m² 4 484 €/m² Podobnost 98 % Split 265 000 € · 59 m² 4 492 €/m² Podobnost 98 % Split 238 000 € · 59 m² 4 034 €/m² Podobnost 98 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Split): 4 067 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 300 € Podle sazby obce Split pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 354 € Dodavatel: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · odhad pro domácnost o 3 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

312 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Split

Okres

Split

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21000

Obytná plocha

60 m²

Pokoje

3

Ložnice

2

Koupelny

2

Počet podlaží

3

Energetická třída

pending

Rok výstavby

1966

ID inzerátu

372691

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 312 000 € · Cena za m²: 5 200 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 60 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Split — medián 4 067 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Splitsko-dalmatská župa je župa v chorvatské Dalmácii, v jižním cípu země. Jejím hlavním městem je Split.

Počet obyvatel: 423 407

Zdroj: Wikipedia